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로고 서울서부지방법원 본원 2018타경547[1]
서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-01호 (대조동,팜스퀘어) 전용 353평

서울 은평구 대조동 240

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감정가
93억3464만원
낙찰가 73%
26억1100만원
낙찰 매각일 2022년 11월 29일
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 268.43㎡ (81.2평)
건물 1166.83㎡ (353평)
감정 2018년02월12일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2018타경547
관할법원 서울서부지방법원 본원
배당요구종기일 2018년04월17일
청구액 3,389,257,031원
채권자 중OOOOO
채무자 김OO
제3취득자 박OO
소유자 박OO
소유자 이OO
소유자 김OO
소유자 양OO
소유자 김OO
소유자 전OO
소유자 유OO
소유자 오OO
소유자 주OOOOOOOOO
소유자 망 OOOO OOO OOO
소유자 신OO
소유자 신OO
소유자 김OO
소유자 정OO
소유자 정OO
소유자 김OO
소유자 신OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 이OO
소유자 박OO
소유자 이OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 이OO
소유자 이OO
소유자 김OO
소유자 황OO
소유자 안OO
소유자 이OO
소유자 강OO
소유자 박OO
소유자 오OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 주OOOOOOOOOOOOOOOO
소유자 이OO
소유자 이OO
소유자 박OO
소유자 이OO
소유자 안OO
소유자 오OO
소유자 이OO
소유자 강OO
소유자 허OO
소유자 이OO
소유자 박OO
소유자 윤OO
소유자 이OO
소유자 정OO
소유자 최OO
소유자 조OO
소유자 배OO
소유자 유OO
소유자 조OO
소유자 박OO
소유자 곽OO
소유자 최OO
소유자 서OO
소유자 오OO
소유자 이OO
소유자 임OO
소유자 황OO
소유자 이OO
소유자 장OO
소유자 최OO
소유자 정OO
소유자 신OO
소유자 홍OO
소유자 박OO
소유자 김OO
소유자 황OO
소유자 박OO
소유자 전OO
소유자 박OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 이OO
소유자 김OO
소유자 윤OO
소유자 차OO
소유자 황OOO
소유자 허O
소유자 이OO
소유자 하OO
소유자 송OO
소유자 정OO
소유자 김OO
소유자 이OO
소유자 김OO
소유자 정OO
소유자 이OO
소유자 배OO
소유자 김OO
소유자 이OO
소유자 안OO
소유자 김OO
소유자 전OO
소유자 채OO
소유자 문OO
소유자 이OO
소유자 윤OO
소유자 임OO
소유자 차OO
소유자 박OO
소유자 이OO
소유자 심OO
소유자 이OO
소유자 문OO
소유자 박OO
소유자 변OO
소유자 신OO
소유자 김OO
소유자 이OO
소유자 송OO
소유자 이OO
소유자 강OO
소유자 고OO
소유자 김OO
소유자 오OO
소유자 이OO
소유자 이OO
소유자 임OO
소유자 장OO
소유자 진OO
소유자 최OO
소유자 김OO
소유자 박OO
소유자 김OO
소유자 이OO
소유자 홍OO
소유자 김OO
소유자 신OO
소유자 이OO
소유자 치OOO(OO OO OOO)
소유자 전OO
소유자 류OO
소유자 이OO(OOOOOOO)
임차인 이OO
임차인 김OO
가압류권자 이OO
가압류권자 최OO
가압류권자 신OO
가압류권자 이OO
가압류권자 재OOOOOOOOOOOO
압류권자 서OOOOOOO
교부권자 고OOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 영OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 성OOOO
교부권자 은OO(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 은OO(OOOOO)
교부권자 은OO(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 은OO(OOOO)
교부권자 서OOO(OOOO)
교부권자 은OOOO
교부권자 동OOOO
지상권자 서OOOO
배당요구권자 재OOO OOOOOO OOO
배당요구권자 근OOOOO
유찰 8회, 선순위임차인
2023.01.16
납부 (2023.01.16)
2022.12.06
최고가매각허가결정
2022.11.29
26억1100만원 매각
24억4702만원 최저가
2022.10.25
30억5877만5000원 유찰
2022.09.20
38억2346만9000원 유찰
2022.08.16
47억7933만6000원 유찰
2022.07.12
59억7417만원 유찰
2022.06.14
74억6771만2000원 유찰
2022.05.03
93억3464만원 유찰
2021.08.10
기일변경
2021.07.06
74억6771만2000원 유찰
2021.06.01
93억3464만원 유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각. 별도등기있음. 16층상가 315개중 242개 매각. 물건223번 16층 16에프-15는 등기부등본상 대지권면적은 8.12이나 토지대장등본상은 1.16으로 등재되어있음.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

268.43㎡ (81.2평)

건물

1166.83㎡ (353평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-01호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
2 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-02호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
3 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-03호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
4 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-04호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
5 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-06호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
6 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-07호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
7 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-08호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
8 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-10호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
9 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-11호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
10 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-13호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
11 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-14호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
12 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-15호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
13 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-19호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
14 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-20호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
15 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-21호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
16 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-23호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
17 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-24호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
18 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-25호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
19 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-26호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
20 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-27호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
21 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-28호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
22 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-29호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
23 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-30호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
24 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-31호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
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28 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-35호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
29 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-36호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
30 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-38호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
31 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-39호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
32 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-40호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
33 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-41호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
34 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-42호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
35 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-43호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
36 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16에이-44호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
37 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16비-01호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
38 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16비-02호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
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100 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16씨-35호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
101 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16씨-36호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
102 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16씨-37호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
103 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16씨-38호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
104 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16씨-39호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
105 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16씨-40호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
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109 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16씨-44호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
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118 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16씨-54호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
119 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-01호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
120 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-03호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
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129 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-16호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
130 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-17호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
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134 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-21호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
135 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-22호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
136 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-24호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
137 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-29호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
138 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-30호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
139 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-31호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
140 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-32호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
141 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-33호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
142 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-34호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
143 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-35호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
144 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-36호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
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165 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-61호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
166 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-62호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
167 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-63호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
168 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-64호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
169 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-65호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
170 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-66호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
171 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-68호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
172 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-69호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
173 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-70호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
174 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16디-71호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
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182 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16이-07호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
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192 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16이-17호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
193 집합건물 서울특별시 은평구 불광로 20, 16층16이-18호 (대조동,팜스퀘어) 근린생활시설 보기
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감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 구분상가는 서울 은평구 대조동 불광역 남측 팜스퀘어 16층 315개중 242개만의구분소유평가로서 인근에는 제일시장. 불광시장. 백회점, 연립다세대,주택,상가등이밀집소재하여 제반환경조건은 보통 임. 2) 교통상황 교통 편리함 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕16층건 중 16층의 평가건으로외벽은 페어글라스 붙임. 내벽은 미장합판 및 치장재 마감. 창호는 알미늄샷슈창 4) 이용상태 315개호실(중242개호실 평가)이 모두 표션씨푸드 뷔페 음식점으로 이용중 임. 5) 설비내역 엘리베이타. 위생급배수설비. 옥내소화전. 고급설비 일체 임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 백화점 건부지로 이용 중 임. 7) 인접 도로상태등 노폭25미터 도로와 세로가 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항별도 확인:도시계획과), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 기호223번. 16층16에프-15호는 대지권 등기부등본상 8.12이나 토지대장등본상은1.16으로 등재되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 임.내부구조도는 242개호실이 모두 혼합되어 1동의 건물로 사용중 인 바 내부구조도는 생략하였음.

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건축물정보

착공일자 2002-11-20 대지면적 7008.6 ㎡
허가일자 2001-11-06 건축면적 4072.85 ㎡
사용승인 2005-08-03 연면적 97074.4 ㎡
건폐율 58.11 % 용적률 693.85 %
승강기 · 승용 - 18대
· 비상용 - 2대
최저
최고층
지하8층 / 16층
주차장 · 옥내자주식 - 844대
· 옥외자주식 - 7대
구조 용도 면적
지상 16 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 2536.27㎡
지상 16 층 철골철근콘크리트구조 기타문화및집회시설 12.43㎡
지상 16 층 철골철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 252.7㎡
지상 15 층 철골철근콘크리트구조 기타문화및집회시설 12.43㎡
지상 15 층 철골철근콘크리트구조 사무소 715.32㎡
지상 15 층 철골철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 1824.27㎡
지상 15 층 철골철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 284.61㎡
지상 14 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 201.32㎡
지상 14 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 959.94㎡
지상 14 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 12.43㎡
지상 13 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 276.97㎡
지상 13 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 12.43㎡
지상 13 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 2263.59㎡
지상 12 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 196.03㎡
지상 12 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 12.43㎡
지상 12 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 847.48㎡
지상 11 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 301.11㎡
지상 11 층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 2636.8㎡
지상 11 층 철골철근콘크리트구조 기타문화및집회시설 12.43㎡
지상 10 층 철골철근콘크리트구조 사무소 76.29㎡
지상 10 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 2565.4㎡
지상 10 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 293.74㎡
지상 10 층 철골철근콘크리트구조 기타문화및집회시설 12.43㎡
지상 9 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 2635.13㎡
지상 9 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 293.91㎡
지상 9 층 철골철근콘크리트구조 기타문화및집회시설 12.43㎡
지상 8 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 16.89㎡
지상 8 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 293.9㎡
지상 8 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 12.43㎡
지상 8 층 철골철근콘크리트구조 기타판매시설 2367.73㎡
지상 8 층 철골철근콘크리트구조 학원 883.09㎡
지상 7 층 철골철근콘크리트구조 기타 운동시설 1660.12㎡
지상 7 층 철골철근콘크리트구조 기타교육연구시설 851.89㎡
지상 7 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 293.71㎡
지상 7 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 12.43㎡
지상 7 층 철골철근콘크리트구조 기타판매시설 715.16㎡
지상 7 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 37.81㎡
지상 6 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 12.43㎡
지상 6 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 3634.96㎡
지상 6 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 293.2㎡
지상 5 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 12.43㎡
지상 5 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 292.64㎡
지상 5 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 3635.32㎡
지상 4 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 3645.89㎡
지상 4 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 281.8㎡
지상 4 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 12.43㎡
지상 3 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 281.8㎡
지상 3 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 3645.56㎡
지상 3 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 12.43㎡
지상 2 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 12.44㎡
지상 2 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 178.67㎡
지상 2 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 591.73㎡
지상 2 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 2826.26㎡
지상 1 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 2245.37㎡
지상 1 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 13.62㎡
지상 1 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 594.42㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 468.63㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 138.76㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 4904.72㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 398.9㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 200.56㎡
지하 2 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 5019.18㎡
지하 2 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 401.62㎡
지하 2 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 608.99㎡
지하 2 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 109.72㎡
지하 3 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 5696.45㎡
지하 3 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 287.52㎡
지하 3 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 22.42㎡
지하 3 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 154.75㎡
지하 4 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 5987.54㎡
지하 4 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 126.71㎡
지하 5 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 5925.36㎡
지하 5 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 170.13㎡
지하 6 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 5907.91㎡
지하 6 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 158.94㎡
지하 7 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 158.94㎡
지하 7 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 1079.85㎡
지하 7 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 4770.84㎡
지하 8 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 3098.88㎡
지하 8 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 159.04㎡
지하 8 층 철골철근콘크리트구조 기타판매및영업시설 2489.15㎡
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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-01-17
(을1)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 6,600,000,000원
2017-11-17
(갑36)
가압류 재단법인신용보증재단중앙회 소멸
- 11,636,090원
2018-01-31
(갑37)
임의경매개시결정
(2018타경547)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 3,389,257,031원
2018-03-02
(갑38)
가압류 근로복지공단 소멸
- 10,698,909원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
김종수
(점포임차인)
점유부분:
A007 (84.430 1m2)
보증:
50,000,000원
차임:
1,800,000원
사업: 2005-10-11
확정: -
배당: -
있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원

경매6계 : 02-3271-1114

서울 마포구 공덕동 105-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서울 부동산중개인사무소 02-355-8484 서울 은평구 대조동 12-2 (83m)
전화
성심부동산 02-358-4624 서울 은평구 대조동 14-20 (84m)
전화
베스트공인중개사 02-389-4983 서울 은평구 대조동 14-20 (84m)
전화
BEST공인중개사사무소 02-389-4983 서울 은평구 대조동 14-20 (89m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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