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로고 2021타경56243[1] 서울서부지방법원 본원
서울특별시 마포구 망원동 465-12 토지 40.4평

서울 마포구 망원동 465-12

주소복사
2021타경56243[1]
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2021타경56243[1]
감정가
4억1416만원
최저가 20%
3억3132만8000원
매각진행 2022년 06월 21일 입찰 D-25
용도 도로
대상 토지전체
토지 133.6㎡ (40.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월16일
보증금 3314만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경56243
관할법원 서울서부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년01월20일
청구액 0원
신청인 주OOO OOOO
신청인 김OO
신청인 이OO
상대방겸소유자 윤OO
상대방겸소유자 윤OO
신청인겸소유자 주OOO OOOO
신청인겸소유자 김OO
신청인겸소유자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
유찰 1회
2022.06.21
3억3132만8000원 진행
2022.05.10
4억1416만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

133.6㎡ (40.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 서울특별시 마포구 망원동 465-12 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "망원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 지하철 6호선 "마포구청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 현황도로로 북서측으로 노폭 8m 내외, 남동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(2019-03-14)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
도로 133.6㎡ 0원 (-)

이용계획

[포함]

과밀억제권역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 가축사육제한구역 대공방어협조구역 상대보호구역 제2종일반주거지역 중점경관관리구역

[저촉]

건축선

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-11-09
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경56243)
주식회사제주투자외2명 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

[목록1] - 남쪽은 진입구 도로에 접해 있고, 북쪽은 또다른 도로에 접해 목적물이 있음. - 목적물 도로 주변으로는 주택과 아파트(탑건)가 있음. - 위 목적물 도로 남쪽은 다른 도로에 접해 있고, 남동쪽(우측)은 망원동 465-13(방울내로11길 127, 6층건물),망원동 465-16(방울내로9안길 68-13, 2층건물), 망원동 465-17(방울내로9안길 68-11, 4층 건물) 지번과 접해 있고, 북서쪽(우측)으로는 탑건 아파트(방울대로5길 49)가 자리하고, 북쪽으로는 또 다른 도로에 접해 있으며, 외관상 경계는 보이지 않고 정확한 경계는 별도의 측량을 요할 것으로 보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원

경매1계 : 02-3271-1114

서울 마포구 공덕동 105-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

이룸공인중개사사무소 02-336-4849 서울 마포구 망원동 468-17 (200m)
전화
마포부동산114 02-332-6888 서울 마포구 망원동 431-65 (265m)
전화
대박공인중개사사무소 02-338-8999 서울 마포구 망원동 432-66 (265m)
전화
우리공인중개사사무소 02-338-4001 서울 마포구 망원동 436-41 (272m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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