서울 은평구 응암동 590-18
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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13.3㎡ (4평)
건물
36.3㎡ (11평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 가좌로9길 9-1, 4층401호 (응암동,양지스카이뷰) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암3동 주민센터" 남측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있는 주택 및 상가혼용지대로 인근에 불광천, 신사근린공원, 서울응암초 등 공원, 교육시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 북동측 인근 ‘가좌로’변 및 남동측 인근 ‘응암로13길’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철6호선 ‘새절역(신사)’이 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 내 제4층 제401호로,외벽 : 석재붙임마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 벽지마감, 타일붙임마감 등,창호 : 샷시창호 등 임. 4) 이용상태 공부상 제2종근린생활시설(사무소)임.(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 주차장시설, 소방시설, 1층공동출입문 번호키시설, 엘리베이터시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약6미터 내외 도로, 서측으로 노폭 약2-3미터 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 응암동 590-18근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 건축물대장 도면상에는 방이 없으나 현황은 방이 있는 것으로 조사됨.(후첨 ‘내부구조도’ 참조) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.
양지스카이뷰 | |||
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시공사 | 예승건설(주) | 총 주차 대수 | 7대 (세대당0.58대) |
사용승인 | 2018년01월02일 | 동/세대 | 1동/12세대 |
관리실 | - | 최고층 | 10층 |
면적 | 32A㎡, 33B㎡, 39㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-05-14 |
소유자 | 서옥선 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-05-20 (을1) |
전세권설정 | 이근숙 | 인수 |
- | 173,000,000 | ||
2022-04-14 (을1-2) |
전세권이전 | 손다빈 | 소멸 |
- | - | ||
2020-06-23 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 398,000,000 | ||
2022-08-11 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경53906) |
손다빈 | 소멸 |
경매기입 등기 | 173,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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손다빈 (전세권자) 점유부분: (범위) 업무용 건물의 전부 36.30m2 |
보증: (전세금) 173,000,000원 차임: - |
사업:
2022-07-11 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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