서울 은평구 녹번동 144-43
경매마당에서 총 1,129회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
8.7㎡ (2.6평)
건물
26.48㎡ (8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 진흥로 114, 6층602호 (녹번동,에스클래스) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 은평구 녹번동 녹번초등교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대로변으로 각종 업무용 상업용 건물과 오피스텔등이 위치하고, 이면으로 빌라 및 다세대주택등이 주를 이루어 형성되어 있는 준주거지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 관공서, 근린공원, 대형마트 등이 위치하고 있어 제반입지여건은 대체로 양호한 편임. 2) 위치 및 주위환경 본건은 마포구 성산동 소재 성원초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라가 주를 이루어 형성되어 있는 다소 고지대에 위치한 일반주거지역으로인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 간헐적으로 위치하고근거리에 각급학교와 근린공원, 월드컵공원, 마포구청 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임. 3) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(역촌역 / 6호선)이 도보로 약 1-2분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 매우 양호한 편임. 4) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(마포구청역/6호선)이 도보로 약 10여분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임. 5) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층건 중 4층 401호로서,외벽 : 석재타일 및 치장 타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 칼라새시 창호임. 6) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 6층 602호로서,외벽 : 타일 치장 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트등 마감,창호 : 하이새시 창호임. 7) 이용상태 6층 602호 : 오피스텔(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조) 8) 이용상태 다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조) 9) 설비내역 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비, 기계식주차장 등이 되어있음. 10) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 피로티식주차장 등이 되어 있음. 11) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인근도로 대비 가장형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 12) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인근도로 대비 유사 제형의 평지로서 업무용 및 근생용 건부지로 이용중임. 13) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측, 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고있음. 14) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 6차선의 진흥로에 접하며, 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터의포장도로에 각각 접함. 15) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 16) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(역촌역세권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임. 17) 공부와의 차이 -- 18) 공부와의 차이 -- 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상임.(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2018.07.18일이며, 본건이 속한 건물동은 지 상1층 - 지상6층 규모의 다세대주택으로 총 14세대임.(3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황 도면을 기준으로 인근주민 탐문과 건물외관 조사등을 병행하여 내 부 이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실확인시 다 소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍 니다. 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상임.(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2018.09.14일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하2층 - 지상9층 규모의 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로서 총 44호임.(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 계속되는 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 본건물 내 타호수 점유자 구두탐문 및 건물외관조사등을 병행하여 내부이 용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상 이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
에스클래스 | |||
---|---|---|---|
시공사 | (주)하오삼건설 | 총 주차 대수 | 20대 (세대당0.5대) |
사용승인 | 2018년09월14일 | 동/세대 | 1동/40세대 |
관리실 | - | 최고층 | 9층 |
면적 | 28㎡, 45A㎡, 46B㎡, 47C㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2019-03-18 |
소유자 | 김종근 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-09-17 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
말소기준 등기 | 처분청 김포세무서장 | ||
2021-05-18 (을3) |
임차권설정 | 송여진 | 소멸 |
- | 190,000,000 | ||
2021-08-25 (갑4) |
가압류 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사 | 소멸 |
- | 3,310,956 | ||
2021-10-26 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 10,639,000,000 | ||
2021-12-20 (갑6) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 양천세무서장 | ||
2022-07-20 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경53944) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 508,026,848원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
송여진 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 190,000,000 차임: - |
전입:
2019-03-19 확정: 2019-03-19 배당: 2022-08-19 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
서울서부지방법원 본원
경매3계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 1,129회 조회되었습니다