서울 마포구 성산동 134-15
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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26.2㎡ (7.9평)
건물
44.1㎡ (13.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 성암로1길 14, 에이동 3층303호 (성산동,소노하우스성산3차) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성사중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 경의중앙선 "가좌역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제3층 제303호로서,외벽 : 석재붙임 등 마감,창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 본건은 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스, 승강기 설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지 남동측 및 북동측으로 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2017-09-18 | 대지면적 | - |
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허가일자 | 2017-05-12 | 건축면적 | 180.72 ㎡ |
사용승인 | 2018-04-06 | 연면적 | 659.88 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 21대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.68㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 124.97㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.69㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.18㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.18㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.18㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.68㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-10-04 |
소유자 | 오귀현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-10-04 (을1) |
근저당권설정 | 예연순 | 소멸 |
말소기준 등기 | 355,000,000 | ||
2021-10-08 (을2) |
임차권설정 | 윤승연 | 소멸 |
- | 375,000,000 | ||
2022-08-18 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경54602) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 375,000,000원 | ||
2022-08-30 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2023-02-09 (갑8) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 연수세무서장 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권자 있음(임대차보증금 375,000,000원, 전입일 2019.8.27., 확정일자 2019.8.27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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윤승연 (주거임차권자) 점유부분: 303호 |
보증: 375,000,000 차임: - |
전입:
2019-08-27 확정: 2019-08-27 배당: - |
있음 (인수유의) |
윤승연:이 사건 경매신청채권자인 주택도시보증공사에서 임차권자 윤승연의 주택임대차보증금 양수함.
[목록1] 현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 전입자 `윤승연`을 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울서부지방법원 본원
경매7계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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