서울서부지방법원 본원 [경매1계]
2022타경55278
서울 용산구 한강로2가 15-37
정OO
서OOOOOOO
한OOOOOOO
재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 20%.
재매각임. 매수신청보증금 20%.
본건 목적물은 현재 공실임
[목록1]현황조사시 폐문부재로 인하여 안내문을 남겨두고 왔으나 아무런 연락이 없어 점유관계 미상이고, 전입세대 열람 내역(동거인 포함) 및 상가건물임대차 현황서상의 내역이 나타나지 않음
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 "용산역" 북측 인근에 위치하고, 주위는 청파로 대로변을 따라 대규모 상업용 빌딩이 위치하며, 후면부에는 노후화된 근린생활시설 및다세대주택 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 "용산역" 및 노선버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 8층 건물로,외 벽 : 타일 붙임 등 마감,내 벽 : 샷시 및 판넬 등 마감,창 호 : 알루미늄 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공부상 판매시설로 현황 판매시설 창고로 이용 중임.후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참고. 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비를 구비하고 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재소화설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 도로폭 약 12미터, 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호 1), 2) 공히도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 전자타운 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 한신공영 | 총 주차 대수 | 12대 (세대당0.25대) |
| 사용승인 | 1993년 03월 08일(33년차) | 동/세대 | 1동/48세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 8층 |
| 면적 | 101㎡, 106B㎡, 107A㎡, 121㎡, 126㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2008-02-29 |
소유자 | 정용욱 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-05-28 (을1) |
근저당권설정 | 대원씨티에스주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 36,000,000 | ||
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2017-03-17 (갑3) |
가압류 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 31,025,060 | ||
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2017-03-30 (갑4) |
가압류 | 서울신용보증재단 | 소멸 |
| - | 294,081,548 | ||
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2017-07-03 (갑5) |
가압류 | 메리츠종합금융증권주식회사 | 소멸 |
| - | 20,725,074 | ||
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2017-07-31 (갑6) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 용산세무서 | ||
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2019-10-28 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-11-27 (갑10) |
압류 | 용산구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-07-21 (갑11) |
압류 | 고양시 | 소멸 |
| - | 처분청 일산서구청장 | ||
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2022-09-16 (갑12) |
강제경매개시결정 (2022타경55278) |
서울신용보증재단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 526,604,015원 | ||
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2022-10-17 (갑13) |
강제경매개시결정 (2022타경55889) |
대원씨티에스주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울서부지법 | 2022타경55278[1] | 2023.11.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울서부지법 2022타경55278[1] |
2023.11.02 |
재매각임. 매수신청보증금 20%.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년09월20일16시50분 / 2022년09월20일12시05분 / 2022년09월22일12시53분
본건 목적물은 현재 공실임
[목록1]현황조사시 폐문부재로 인하여 안내문을 남겨두고 왔으나 아무런 연락이 없어 점유관계 미상이고, 전입세대 열람 내역(동거인 포함) 및 상가건물임대차 현황서상의 내역이 나타나지 않음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매1계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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