서울 용산구 한강로2가 419
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 지분매각 2. 감정평가서 기재에 따르면, 본건에 귀속된 공용부분은 128.39㎡임.
10.11㎡ (3.1평)
건물
60.59㎡ (18.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 용산구 한강대로30길 25, 17층에이-1701호 (용산동5가,아스테리움용산) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 한강초등학교 북동측 인근에 위치함.주우는 접면도로 등에 따라 상업용,업무용건물,주상용건물 등의 용도복합건물,주거용건물,학교,공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 내 17층 에이-1701호로서,외벽:복층유리,석재 등 마감(건물전체),목재,드라이비트 등 마감.내벽:페인트,타일 등 내부 인테리어마감 등.창호:샷시창호임. 4) 이용상태 2012.12.14일자로 사용승인되고,방3,거실,주방/식당,욕실겸화장실2,드레스실,현관 등으로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생설비,급배수설비,승강기설비,에스컬레이트설비,냉난방설비,소화전 및 스프링쿨러등의 각종 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 지적상 다각형이나 이용상 대체로 사다리형의 효용을 가진 토지로서아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 복서측으로 노폭 약 15미터,남서측 및 북동측으로 약 10-11미터 수준의 포장로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <용산구 한강로2가 419소재>도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 지하도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역) <용산구 용산동5가 28소재>도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건에 귀속된 공용부분은 128.39㎡임.본건 평가대상 17층 에이-1701호는 2인의 공유물건이며 금번 평가대상은이중 허창기지분(2분의1)전부에 대한 평가임.
아스테리움용산 | |||
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시공사 | 동부건설(주) | 총 주차 대수 | 410대 (세대당1.98대) |
사용승인 | 2012년12월14일 | 동/세대 | 1동/207세대 |
관리실 | - | 최고층 | 36층 |
면적 | 123A㎡, 124C㎡, 124B㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-10-04 (을4) |
근저당권설정 | 수협은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 528,000,000 | ||
2020-12-01 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
- | 600,000,000 | ||
2022-10-05 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경55711) |
윤나영 | 소멸 |
경매기입 등기 | 742,194,301원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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