서울서부지방법원 본원
2023타경2875
서울 마포구 상수동 353-20
경매마당에서 총 6,287회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
53.1㎡ (16.1평)
건물
68.1㎡ (20.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 토정로9길 20, 비동 2층 201호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 상수동 소재 지하철 6호선 "상수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 소규모아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 상수역(지하철6호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 알씨조 및 조적조 및 평스라브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서,외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(※ 구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) 5) 설비내역 기본 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택(한강아트빌라 A동 및 B동) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2019-12-19)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 건물 내부는 현장조사 당시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 건축물대장상 현황 도면 및 외부관찰 등에 의거 확인하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
| 착공일자 | 1994-05-11 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1994-04-26 | 건축면적 | 168.74 ㎡ |
| 사용승인 | 1995-03-11 | 연면적 | 575.21 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 3층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 0 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 12.48㎡ | |
| 지상 3 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 94.16㎡ | |
| 지상 2 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 143.57㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 168.74㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 79.17㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 89.57㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-06-02 |
소유자 | 남윤범 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-03-03 (을20) |
근저당권설정 | 권태형 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 200,000,000 | ||
|
2023-07-21 (갑15) |
가압류 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| - | 13,163,608 | ||
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2023-07-26 (갑16) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 9,426,793 | ||
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2023-09-26 (갑18) |
강제경매개시결정 (2023타경2875) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 9,672,052원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 권경화 (주거임차인) 점유부분: B동 201호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-12-02 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[목록1] 현장조사시 폐문부재로 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역서(동거인 포함)상의 전입자인 `권경화`를 일응 점유자로 등재하고 관련자료 첨부함
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매3계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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