서울서부지방법원 본원 [경매3계]
2023타경2875
서울 마포구 상수동 353-20
남OO
파OOOOOOOOOOOOOOOOO
농OOOOOOOO
[목록1]현장조사시 폐문부재로 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역서(동거인 포함)상의 전입자인 `권경화`를 일응 점유자로 등재하고 관련자료 첨부함
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 상수동 소재 지하철 6호선 "상수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 소규모아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 상수역(지하철6호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 알씨조 및 조적조 및 평스라브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서,외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(※ 구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) 5) 설비내역 기본 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택(한강아트빌라 A동 및 B동) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2019-12-19)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 건물 내부는 현장조사 당시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 건축물대장상 현황 도면 및 외부관찰 등에 의거 확인하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-06-02 |
소유자 | 남윤범 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-03-03 (을20) |
근저당권설정 | 권태형 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 200,000,000 | ||
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2023-07-21 (갑15) |
가압류 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| - | 13,163,608 | ||
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2023-07-26 (갑16) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 9,426,793 | ||
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2023-09-26 (갑18) |
강제경매개시결정 (2023타경2875) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 9,672,052원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울서부지법 | 2023타경2875[1] | 2024.09.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울서부지법 2023타경2875[1] |
2024.09.30 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 권경화 (주거임차인) 점유부분: B동 201호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-12-02 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년10월10일14시38분 / 2023년10월11일14시21분
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[목록1]현장조사시 폐문부재로 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역서(동거인 포함)상의 전입자인 `권경화`를 일응 점유자로 등재하고 관련자료 첨부함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매3계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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