경매마당 - 2020타경3960

2020타경3960[2]

서울남부지방법원 본원

사진 19개 전체보기

단지내상가 1.2평 (4㎡)

서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 3층3라124호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴)

감정가

2220만원

최저가

59%↓ 909만3000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-29) 2021년 07월 14일

법원 서울남부지방법원

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경3960[2]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3960[2]

관할법원 서울남부지방법원 본원

감정평가일 2020년06월05일

배당요구종기일 2020년08월31일

입찰보증금 (10%) 910,000원

청구액 57,200,000원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

[비고]
1. 감정평가서에 의하면 경매대상 부동산은 구분점포로 경계를 표시하는 경계표지 및 건물번호표지가 설치되어 있으며, 경계벽은 설치되어 있지 않음2. 현황조사보고서에 의하면 웨딩프로포즈가 예식장으로 이용 중임3. 임대차관계 불분명

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

부동산

매각목록

용도 단지내상가

토지면적 1.3㎡ (0.4평)

건물면적 4㎡ (1.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 3층3라124호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴)	문화및집회시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1호선 "구로역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변 복합쇼핑몰, 주상복합아파트, 근린상가, 근린생활시설, 중소규모 아파트, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재되어 있는 상업지대로서, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "구로역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 36층 건 내 제3층 제3라123호 외 1개호로서(사용승인일: 2007.05.11),외벽: 복합판넬 및 대리석붙임 마감 등.내벽: 인테리어 마감 등,바닥: 대리석 및 바닥타일붙임 마감 등,창호: 칼라샷시 창호 등. 4) 이용상태 기호(가), 기호(나) 공히;3층 전체를 예식장(웨딩프로포즈)으로 이용중임. 5) 설비내역 중앙공급식 냉난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재경보기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트), 판매시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 37m 내외, 북서측으로 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 11m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2016-12-01)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-12-01)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

단지정보

${$build_info[$

신구로자이
시공사	GS건설(주)	시행사	에이알디홀딩스(주)
사용승인	2007-05-11	동/세대	1동 / 299세대
난방방식	개별난방	관리실	02-862-7030

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2007-10-02	소유자	안용화 (소유자)
2007-10-02	단독소유	-
2007-10-02 (을1)	근저당권설정	주식회사국민은행	소멸
2007-10-02 (을1)	말소기준 등기	57,200,000원	소멸
2020-05-29 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경3960)	주식회사국민은행	소멸
2020-05-29 (갑8)	경매기입 등기	57,200,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 웨딩 프로포 즈 3층3라1 24호 전부 (예식장등으로사용임차인)	보증: 미상	사업: 미상 확정:	-
[현황조사] 웨딩 프로포 즈 3층3라1 24호 전부 (예식장등으로사용임차인)	차임: 미상	배당:	-