서울 구로구 구로동 3-25
서울 구로구 구로동 3-25
변경 후 추후지정
<비고>
고병선(노트고,전자기기판매):사업자등록신청일자는 상가건물임대차 현황서 기재임.
별도의 벽체구분 없이 바닥의 경계표식으로 경계 및 위치의 확인이 가능한 오픈상가로 점포로 이용 중임.
*임차인 이근희와 고병선의 보증금 및 차임은 각 상가건물임대현황서 기재 내용에 따라 기재함(상가건물임대차현황서 참조 할 것).
*임차인들 모두 해당 부동산을 현황조사일 현재 각 점유중임.
[목록3]*현장에서 임차인 고병선, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 설명. 임차인에게 현황조사취지 설명하고 현황조사 안내문 교부함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 아파트, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 "신도림역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건물 내 3층 214호외 2개호로서,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2007.12.28)외벽 : 복합판넬 마감 등,내벽 : 벽체구분 없음. 4) 이용상태 기호 가> 점포로 이용중임.기호 나> 인접호와 함께 사무실의 일부로 이용중임.기호 다> 점포로 이용중임.(후면 별첨 "사진용지" 참조) 5) 설비내역 화장실 및 위생설비, 주차장시설, 엘리베이터 시설, 에스컬레이터시설, 스프링쿨러 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 등고평탄한 토지로서 판매시설 및 업무시설, 문화 및 집회시설, 운동시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 대로, 북동측으로 중로의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역,지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2008-04-21 |
소유자 | 윤미화 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2008-04-21 (을1) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
말소기준 등기 | 98,000,000원 | ||
2020-05-22 (을1-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
- | - | ||
2020-06-25 (갑7) |
임의경매개시결정 (2020타경4703) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 252,497,729원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울남부지법 | 2020타경4703[3] | 2021.05.14 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울남부지법 2020타경4703[3] |
2021.05.14 |
<비고>
고병선(노트고,전자기기판매):사업자등록신청일자는 상가건물임대차 현황서 기재임.
별도의 벽체구분 없이 바닥의 경계표식으로 경계 및 위치의 확인이 가능한 오픈상가로 점포로 이용 중임.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
고병선( 노트고, 전자기 기판매) (점포임차인) 점유부분: 3층245 호 |
보증: 10,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2019-08-30 확정: - 배당: - |
없음 |
2020년07월01일14시03분
*임차인 이근희와 고병선의 보증금 및 차임은 각 상가건물임대현황서 기재 내용에 따라 기재함(상가건물임대차현황서 참조 할 것).
*임차인들 모두 해당 부동산을 현황조사일 현재 각 점유중임.
[목록3]*현장에서 임차인 고병선, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 설명. 임차인에게 현황조사취지 설명하고 현황조사 안내문 교부함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 본원
경매5계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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