서울 강서구 화곡동 24-113
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교"에서 북동측으로 직선거리 약 250m, "서울우장초등학교"에서 남동측으로 직선거리 약 350m 지점에 위치하며 본건 인근은 오피스텔, 아파트 등이 소재하며 본건 서측 "화곡로"변으로 근린생활시설, 업무용 빌딩 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호(가 - 바) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상8층 중 제6층 제602호외 5개호수로서, (사용승인일: 2018.01.31) 외벽 : 석재 붙임 등 마감 창호 : PVC창호 등임. 4) 이용상태 일련번호(가)-(바) 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 내부구조는 경매참여시 재확인 바람. 5) 설비내역 위생설비(급배수·급탕), 난방설비(보일러설비), 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사 되었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가로 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 용도의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 4m, 남동측으로 노폭 약 4m 의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2): 공히, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>,상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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