서울 구로구 항동 136-3
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 한 번만 행사할 수 있음
1. 본 건은 지적도상 맹지임(감정서 참조)
2. 본 건 목적물과 항동 산35번지 임야 경계 부분에 봉분이 뚜렷이 보이지 않는 연고자 미상의 석조물이 있으나 그것이 어느
지번 임야에 소재하고 있는지와, 분묘 소재 여부, 경계 등은 별도의 확인이 필요하다는 현황조사보고서가 제출됨
3. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 한 번만 행사할 수 있음
본건 임야는 서울 구로구 항동 항동하버라인 아파트 903동, 902동,1003동, 1002동, 506동의 뒤쪽 혹은 옆쪽에 위치한 임야로 대나무 혹은 찔레나무 등의 잡목과 아카시아 나무, 소나무, 도토리 나무 등의 수목이 우거져 있는 자연림 상태의 임야로 보임.
임야는 그 면적이 넓어 분묘의 소재 여부는 정확히 확인할 수 없으나 다만 항동 136-3과 항동 산 35 경계 부분에 봉분이 뚜렷이 보이지 않는 연고자 미상의 석조물과 항동 산 37-1과 항동 산 38-1 경계 부분에 봉분이 뚜렸이 보이지 않는 연고자 미상의 석조물이 있는 한편 항동 산 38-1과 37-1 경계 부분에 텃밭이 있으나 그 경계가 불분명하므로 정확히 어느 지번 임야에 위 석조물 혹은 텃밭이 위치하는 지는 별도의 확인이 필요하며 또한 위 각 임야의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록1]본건 임야에 전입세대 열람 내역 혹은 상가건물임대차 현황서 상 세대주가 존재하지 않거나 해당사항없음으로 등재 되어 있고, 현지에 임하여 조사하였으나 점유자를 만나지 못하였고 인근 주민인 여자(40대)를 통하여도 정확한 점유자가 확인되지 않으므로 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 항동 소재 "항동초등학교"에서 북동측으로 직선거리 약 450m 지점에 위치하며, 본건 인건은 마을주변의 야산, 항동저수지 및 대규모아파트 단지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 (1), (2) : 본건 인근까지 차량의 접근이 불가능하며, 본건 서측인근 도로변("항동로")에 노선버스정류장이 소재함.일련번호 (3), (4) : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 서측 인근 도로변("항동로)에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 본건은 부정형의 토지로서 완경사이며, 자연림임.일련번호(2) : 본건은 부정형의 토지로서 완경사이며, 자연림임.일련번호(3) : 본건은 부정형의 토지로서 급경사이며, 자연림임.일련번호(4) : 본건은 부정형의 토지로서 급경사이며, 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건은 지적도상 맹지임.일련번호(2) : 본건은 지적도상 맹지임.일련번호(3) : 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.일련번호(4) : 남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 도시자연공원구역 및 비오톱 1등급 저촉면적은 지적도등에 의해 개략적으로 산출한 면적이므로 경매 취급시 실제 측량이 요구됨.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-04-20 (갑39) |
가압류 | 김용수 | 소멸 |
말소기준 등기 | 31,900,000원 | ||
2021-01-04 (갑42) |
강제경매개시결정 (2020타경9579) |
김용수 | 소멸 |
경매기입 등기 | 34,490,454원 | ||
2021-03-23 (갑43) |
가압류 | 주식회사테라크라우드대부 | 소멸 |
- | 266,935,352원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울남부지법 | 2020타경9579[1] | 2022.06.22 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울남부지법 2020타경9579[1] |
2022.06.22 |
1. 본 건은 지적도상 맹지임(감정서 참조)
2. 본 건 목적물과 항동 산35번지 임야 경계 부분에 봉분이 뚜렷이 보이지 않는 연고자 미상의 석조물이 있으나 그것이 어느
지번 임야에 소재하고 있는지와, 분묘 소재 여부, 경계 등은 별도의 확인이 필요하다는 현황조사보고서가 제출됨
3. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 한 번만 행사할 수 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2021년01월18일15시00분
본건 임야는 서울 구로구 항동 항동하버라인 아파트 903동, 902동,1003동, 1002동, 506동의 뒤쪽 혹은 옆쪽에 위치한 임야로 대나무 혹은 찔레나무 등의 잡목과 아카시아 나무, 소나무, 도토리 나무 등의 수목이 우거져 있는 자연림 상태의 임야로 보임.
임야는 그 면적이 넓어 분묘의 소재 여부는 정확히 확인할 수 없으나 다만 항동 136-3과 항동 산 35 경계 부분에 봉분이 뚜렷이 보이지 않는 연고자 미상의 석조물과 항동 산 37-1과 항동 산 38-1 경계 부분에 봉분이 뚜렸이 보이지 않는 연고자 미상의 석조물이 있는 한편 항동 산 38-1과 37-1 경계 부분에 텃밭이 있으나 그 경계가 불분명하므로 정확히 어느 지번 임야에 위 석조물 혹은 텃밭이 위치하는 지는 별도의 확인이 필요하며 또한 위 각 임야의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록1]본건 임야에 전입세대 열람 내역 혹은 상가건물임대차 현황서 상 세대주가 존재하지 않거나 해당사항없음으로 등재 되어 있고, 현지에 임하여 조사하였으나 점유자를 만나지 못하였고 인근 주민인 여자(40대)를 통하여도 정확한 점유자가 확인되지 않으므로 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 본원
경매5계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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