경매마당 경매정보 '2020타경100168[6]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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서울남부지방법원 본원 [경매3계] 2020타경100168[6]

서울특별시 강서구 가로공원로84길 21, 6층 601호 (화곡동,더플레이스)

서울 강서구 화곡동 367-12

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 30.1㎡(9.1평)

건물 43.7㎡(13.2평)

감정가 249,000,000원

최저가 199,200,000원

보증금 19,920,000원 (10%)

청구액 487,653,207원

접수일 2020년 01월 06일

개시결정 2020년 01월 07일

감정일 2020년 01월 20일

매각일 2021년 07월 21일

감정가

2억4900만원

최저가 20% 

1억9920만원

기각 2021년 07월 21일

유찰 1회선순위임차인임차권등기

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 30.1㎡(9.1평)

건물 43.7㎡(13.2평)

감정가 249,000,000원

최저가 199,200,000원

보증금 19,920,000원 (10%)

청구액 487,653,207원

접수일 2020년 01월 06일

개시결정 2020년 01월 07일

감정일 2020년 01월 20일

매각일 2021년 07월 21일

기각 2021년 07월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

신OOOOO

임차인

최OO

기일 내역

기각

2021.07.21

1억9920만원 진행

2021.06.10

2억4900만원 유찰

기일 변경(2021년07월07일)

변경 후 추후지정

임차인(매각 명세서)

<비고>
정주일:주택임차권등기일은 2020.06.24.임
정주일:전세보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구 순위 1번 주택임차권등기 있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

현황 조사(현황 조사서)

현황조사차 현장을 방문하여 현장에서 만난 목록1 건물 임차인 조갑철, 목록2 건물 임차인 곽영대의 배우자 최재희, 목록13 건물 임차인 이근회의 자녀 이하나린, 목록14 건물 임차인 최정은의 어머니 심묘순, 목록15 건물 임차인 조동원의 배우자 이유미, 목록17 건물 임차인 유한결, 목록23 건물 임차인 박효근의 진술에 따라 임대차 사항을 기재하였으며, 폐문부재로 현장에서 만나지 못하였으나 주민등록상세대주 목록3 건물 박재형, 목록4 건물 유조민, 목록5 건물 김슬기, 목록6 건물 정주일, 목록7 건물 신봉의, 목록8 건물 김준우, 목록9 건물 박종원, 목록10 건물 권준형, 목록12 건물 봉훈, 목록16 건물 박상도, 목록18 건물 정민향, 목록19 건물 이사로, 목록20 건물 한진, 목록21 건물 우수미, 목록22 건물 박인숙을 각 임차인으로 추정하여 기재함

점유 조사(현황 조사서)

[목록6]현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 `경매현황조사 안내`를 남겨두었음. 이후 점유자로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으나 전입세대열람 내역상 세대주 정주일이 등재되어 있으므로 임차인으로서 점유하고 있음을 추정함

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 강서구 곰달래로35길 42-30, 101동 5층 501호 (화곡동,다안빌라트)	기각 2021.07.21	바로가기
2	서울특별시 강서구 곰달래로35길 42-30, 102동 5층 501호 (화곡동,다안빌라트)	기각 2021.07.21	바로가기
3	서울특별시 강서구 곰달래로 205-7, 3층 301호 (화곡동,주영하우스)	기각 2021.07.21	바로가기
4	서울특별시 강서구 곰달래로 205-7, 4층 402호 (화곡동,주영하우스)	기각 2021.07.21	바로가기
6 본건	서울특별시 강서구 가로공원로84길 21, 6층 601호 (화곡동,더플레이스)	기각 2021.07.21	-
8	서울특별시 강서구 곰달래로49길 96, 4층 403호 (화곡동,더플레이스)	기각 2021.07.21	바로가기
9	서울특별시 강서구 곰달래로49길 96, 5층 501호 (화곡동,더플레이스)	기각 2021.07.21	바로가기
11	서울특별시 강서구 곰달래로49길 96, 6층 601호 (화곡동,더플레이스)	기각 2021.07.21	바로가기
12	서울특별시 강서구 등촌로13나길 24-5, 4층 401호 (화곡동,골드리움)	기각 2021.07.21	바로가기
15	서울특별시 강서구 등촌로13나길 24-5, 5층 502호 (화곡동,골드리움)	기각 2021.07.21	바로가기
16	서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 101동 3층 302호 (가산동,다온캐슬)	기각 2021.07.21	바로가기
17	서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 101동 4층 404호 (가산동,다온캐슬)	기각 2021.07.21	바로가기
18	서울특별시 금천구 탑골로2길 45, 2층 203호 (시흥동,테마빌2)	기각 2021.07.21	바로가기
19	서울특별시 금천구 독산로28가길 11, 비동 3층 303호 (시흥동,모던하우스)	기각 2021.07.21	바로가기
20	서울특별시 금천구 독산로28가길 11, 에이동 5층 502호 (시흥동,모던하우스)	기각 2021.07.21	바로가기
21	서울특별시 양천구 목동중앙남로3길 49, 2층 202호 (목동,유니하우스)	기각 2021.07.21	바로가기
22	서울특별시 양천구 목동중앙서로7길 15-13, 2층 201호 (목동,삼보빌라)	기각 2021.07.21	바로가기
23	서울특별시 양천구 화곡로12길 23-7, 5층 502호 (신월동,삼익헤스티아)	기각 2021.07.21	바로가기

부동산

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...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 원거리, 금천구 독산동 소재 "금천IC" 북동측 원거리, 남동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며, 본건 일련번호 나는 지하철역(까치산역 2·5호선) 인근에 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 o 일련번호 가철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상6층 건물 내 제5층 제501호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 나철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상6층 건물 내 제5층 제501호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 다, 라철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제301호 외 1개호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 마철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제404호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 바철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 사-카철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제202호 외 4개호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 타-거철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제401호 외 3개호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 판넬 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 너, 더철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제302호 외 1개호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 러철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 머철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제3층 제303호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 버철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상6층 건물 내 제5층 제502호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 서철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 어철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서,외벽 : 적벽돌붙임 및 일부 세멘위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.o 일련번호 저철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제502호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건 모두 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 o 일련번호 가, 나인접도로 대비 남측하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 7필일단의 세로장방형 토지이며, 주거용(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 다, 라인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지이며, 주거용(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 마인접도로 대비 남서측하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 2필일단의 세로장방형 토지이며, 주거용(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 바인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지이며, 주거용(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 사-카인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 세로장방형 토지이며, 주거용(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 타-거인접도로 대비 남동측하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지이며, 주거용(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 너, 더인접도로 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지이며, 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 러인접도로 대비 남서측하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지이며, 주상용(공동주택, 제1종근린생활시설) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 머, 버인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지이며, 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 서인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 세로장방형 토지이며, 주상용(단지형다세대주택 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 어인접도로 대비 서측하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지이며, 주거용(공동주택(다세대주택)) 건부지로 이용 중임.o 일련번호 저인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지이며, 주거용(도시형생활주택-다세대) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 o 일련번호 가, 나본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.o 일련번호 다, 라본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.o 일련번호 마본건 북측 및 서측으포 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.o 일련번호 바본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.o 일련번호 사-카본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.o 일련번호 타-거본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.o 일련번호 너, 더본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.o 일련번호 러본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.o 일련번호 머, 버본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.o 일련번호 서본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.o 일련번호 어본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.o 일련번호 저본건 남동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 강서구 화곡동 870-60, 61, 62, 63, 64, 65, 69도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.- 강서구 화곡동 862-9도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.- 강서구 화곡동 153-1, 12도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.- 강서구 화곡동 367-12도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.- 강서구 화곡동 464-5, 24도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.- 강서구 화곡동 504-8도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.- 금천구 가산동 778도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>임.- 금천구 시흥동 244-14, 266-3039도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.- 금천구 시흥동 243-7도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.- 금천구 시흥동 814-40도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) o 본건 일련번호(가, 나, 아, 자, 차, 타, 파, 하, 거, 저)는 집합건축물대장에 등재되어 있는 것과 같이 위반건축물임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-05-21	소유자	김재중 (소유자)
2018-05-21	단독소유	-
2019-06-19 (갑5)	가압류	한국무역보험공사	소멸
2019-06-19 (갑5)	말소기준 등기	48,600,000원	소멸
2019-06-27 (갑6)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-06-27 (갑6)	-	71,921,894원	소멸
2019-07-18 (갑7)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-07-18 (갑7)	-	462,662,983원	소멸
2019-11-08 (갑8)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2019-11-08 (갑8)	-	13,891,851원	소멸
2020-09-28 (갑8-1)	가압류변경		소멸
2020-09-28 (갑8-1)	-	13,753,492원	소멸
2020-01-07 (갑9)	강제경매개시결정 (2020타경100168)	신용보증기금	소멸
2020-01-07 (갑9)	경매기입 등기	487,653,207원	소멸
2020-02-24 (갑10)	가압류	주택도시보증공사	소멸
2020-02-24 (갑10)	-	178,000,000원	소멸
2020-03-09 (갑11)	가압류	주택도시보증공사	소멸
2020-03-09 (갑11)	-	328,000,000원	소멸
2020-04-08 (갑12)	압류	예산세무서장	소멸
2020-04-08 (갑12)	-	-	소멸
2020-04-24 (갑13)	압류	예산세무서장	소멸
2020-04-24 (갑13)	-	-	소멸
2020-06-24 (을1)	임차권설정	정주일	소멸
2020-06-24 (을1)	-	240,000,000원	소멸
2021-04-13 (갑14)	압류	강서구(서울특별시)	소멸
2021-04-13 (갑14)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서울남부지법	2020타경100168[6]	2021.04.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서울남부지법 2020타경100168[6]	2021.04.14

임차인(매각 명세서)

<비고>
정주일:주택임차권등기일은 2020.06.24.임
정주일:전세보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구 순위 1번 주택임차권등기 있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
정주일 (주거임차인) 점유부분: 601호 전부	보증: 240,000,000 차임: 0	전입: 2018-04-30 확정: 2018-03-06 배당: 2020-03-23	있음 (인수유의)

현황 조사서

조사일시

2020년01월14일16시45분 / 2020년01월15일11시30분 / 2020년01월16일09시00분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 서울특별시강서구가로공원로84길21,6층601호(화곡동,더플레이스)

점유인 정주일(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2018.04.30/미상

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

소재지 서울특별시강서구가로공원로84길21,6층601호(화곡동,더플레이스)

점유인 정주일(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2018.04.30/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매3계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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