경매마당 - 2020타경106524

2020타경106524[3]

서울남부지방법원 본원

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다세대 14.6평 (48.2㎡)

서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 비동 2층202호 (목동,와이즈캐슬)

감정가

3억4100만원

최저가

20%↓ 2억7280만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-29) 2021년 06월 10일

법원 서울남부지방법원

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2020타경106524[3]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경106524[3]

관할법원 서울남부지방법원 본원

감정평가일 2021년03월18일

배당요구종기일 2020년10월05일

입찰보증금 (10%) 27,280,000원

청구액 2,040,785,579원

채권자 새OOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.05.04

3억4100만원 유찰

2021.06.10

2억7280만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 33.5㎡ (10.1평)

건물면적 48.2㎡ (14.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 비동 2층202호 (목동,와이즈캐슬)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트, 노변 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 내 제4층 제401호 외 6개호로서(사용승인일: 2019.10.15),외벽: 인조석 및 일부 대리석 붙임 마감 등,창호: 하이샷시 창호 마감 등 임. 4) 이용상태 -건축물현황도 기준-기호 가: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.기호 나: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.기호 다: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.기호 라: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.기호 마: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.기호 바: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.기호 사: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 3필지 일단 세장형 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2, 3 공히;도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대상황은 미상임.2) 해당사항 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-10-21	소유자	주식회사와이즈개발 (소유자)
2019-10-21	단독소유	-
2019-10-28 (을1)	근저당권설정	새서울신용협동조합	소멸
2019-10-28 (을1)	말소기준 등기	2,419,200,000원	소멸
2020-07-02 (갑2)	임의경매개시결정 (2020타경106524)	새서울신용협동조합	소멸
2020-07-02 (갑2)	경매기입 등기	2,040,785,579원	소멸
2021-01-12 (갑3)	압류	천안세무서장	소멸
2021-01-12 (갑3)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 임미정 비동 2층202 호 (주거임차인)	보증: 미상	전입: 2020.04.23 확정:	-
[현황조사] 임미정 비동 2층202 호 (주거임차인)	차임: 미상	배당:	-
[권리신고] 임미정 비동 2층202 호 전부 (주거임차인)	보증: 37,000,000	전입: 2020.04.23 확정: 2020.04.23.	X
[권리신고] 임미정 비동 2층202 호 전부 (주거임차인)	차임: 400,000	배당: 2020.07.28	X