'서울시 금천구 시흥동 세종팰리스' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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서울남부지방법원 본원 [경매4계] 2021타경100974[3]

서울특별시 금천구 독산로10길 4, 제2층 제203호 (시흥동, 세종팰리스)

서울 금천구 시흥동 922-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 230,000,000원

최저가 -

보증금 -

청구액 224,118,356원

접수일 2021년 01월 26일

개시결정 2021년 01월 28일

감정일 2021년 02월 17일

매각일 -

감정가

2억3000만원

낙찰가

- 원

배당종결 - 입찰 0일

신건

경매구분 강제경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 230,000,000원

최저가 -

보증금 -

청구액 224,118,356원

접수일 2021년 01월 26일

개시결정 2021년 01월 28일

감정일 2021년 02월 17일

매각일 -

배당종결 - 입찰 0일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

임OO

교부권자

인OOOOOOOO

기일 내역

현황 조사(현황 조사서)

부동산 표시 1.의 경우는 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없으므로 별도 확인이 필요하나, 주위를 탐문한 결과 오래전부터 공실이라고는 함
부동산 표시 2.의 경우는 임차인 문진우는 자신이 임차인이고 김세연은 세대원이라고 함
부동산 표시 4.의 경우는 아무도 만나지 못하여 전입세대열람내역 등을 토대로 추정하여 임차인을 등록하였음

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]3차 현지 방문시까지도 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 우편함 및 현관문 틈에 각 남겼으나 연락이 없고. 덧붙인 전입세대열람내역 등과 같이 고은별이 세대주로 등재 되어 있으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 금천구 독산로82길 17, 제4층 제401호 (독산동, 로얄파크뷰)	배당종결 2023.08.09	바로가기
2	서울특별시 금천구 남부순환로124길 21, 제2층 제201호 (독산동, 하이클래스)	배당종결 -	바로가기
3 본건	서울특별시 금천구 독산로10길 4, 제2층 제203호 (시흥동, 세종팰리스)	배당종결 -	-
4	서울특별시 금천구 독산로10길 4, 제4층 제404호 (시흥동, 세종팰리스)	배당종결 -	바로가기

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

단지정보

세종팰리스
시공사	(주)메가건설	총 주차 대수	8대 (세대당 -대)
사용승인	2018년 10월 04일(8년차)	동/세대	1동/16세대
관리실	-	최고층	5층
면적	34㎡, 35B㎡, 35A㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 문진우 점유부분: 201호	보증: 2억500만원 차임: 미상	전입: 2020.8.31.(전입세대열람내역) 확정:	-
[현황조사] 양덕환 점유부분: 201호	보증: 2억3,000만원 차임: 미상	전입: 2017.8.31.(전입세대열람내역) 확정:	-
[현황조사] 고은별 점유부분: 203호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2019.2.14.(전입세대열람내역) 확정:	-
[현황조사] 이정빈 점유부분: 404호	보증: 2억1,500만원 차임: 미상	전입: 2019.1.10.(전입세대열람내역) 확정:	-
[현황조사] 김세연 점유부분: 201호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2020.9.28.(전입세대열람내역) 확정:	-

현황 조사서

조사일시

2021년02월06일11시40분 / 2021년02월08일11시30분 / 2021년02월09일10시20분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 서울특별시금천구독산로10길4,제2층제203호(시흥동,세종팰리스)

점유인 고은별(임차인)

점유부분 203호(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2019.2.14.(전입세대열람내역)/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매4계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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