서울 구로구 오류동 6-73
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
28.6㎡ (8.7평)
건물
36.04㎡ (10.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 고척로1길 14-27, 제2층 제204호 (오류동, 명품캐슬) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로서 주거여건 및 생활편의시설 이용은 보통시됩니다. 2) 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도1호선 "오류동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 중 제2층 제204호로서,(사용승인일 : 2018.06.01.)외 벽 : 파벽돌 붙임 마감 등.내 벽 : -.바 닥 : -.창 호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 소재 건물 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호 2 토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호 3 토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
착공일자 | 2017-11-26 | 대지면적 | 442.1 ㎡ |
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허가일자 | 2017-11-10 | 건축면적 | 220.5 ㎡ |
사용승인 | 2018-06-01 | 연면적 | 656 ㎡ |
건폐율 | 49.88 % | 용적률 | 148.38 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 4대 · 옥외자주식 - 8대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.5㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 151.02㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.7㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 165.79㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 165.79㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 46㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.7㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-12-07 |
소유자 | 정용철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-12-24 (을3) |
임차권설정 | 이정민 | 인수 |
- | 260,000,000 | ||
2021-06-28 (갑5) |
강제경매개시결정 (2021타경107692) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
267,564,930원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이정민 (주거임차권자) 점유부분: 204호 전부 |
보증: 260,000,000 차임: - |
전입:
2018-12-10 확정: 2018-11-29 배당: 2021-09-24 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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