부동산 현황
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선"화곡역"남동측 인근에 위치하는 신흥뜨란채 제가동 제2층 제202호이며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"신정초등학교"동측 인근에 위치하는 다안빌라트 제102동 제3층 제304호이며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
3) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"신정초등학교"동측 인근에 위치하는 이노셀 제2층 제203호이며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
4) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선, 5호선"까치산역"서측 인근에 위치하는 성재센트리움아파트 제4층 제407호이며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
5) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"신정초등학교"남측 인근에 위치하는 청림하우징 제5층 제502호이며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
6) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교"남동측 인근에 위치하는 푸른풍경채 제2층 제204호이며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
7) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"신정초등학교"북동측 인근에 위치하는 로빈하우스 제5층 제501호이며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
8) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
9) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
10) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 5호선 "화곡역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
11) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
12) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
13) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선, 5호선 "까치산역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
14) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
15) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건 내 제2층 제203호로서외벽 : 돌붙임 및 벽돌 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임.
16) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제5층 제502호로서외벽 : 치장벽돌 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임.
17) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건 내 제2층 제204호로서외벽 : 벽돌 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임.
18) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제가동 제2층 제202호로서외벽 : 돌붙임 및 벽돌 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임.
19) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제102동 제3층 제304호로서외벽 : 벽돌 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임.
20) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건 내 제4층 제407호로서외벽 : 돌붙임 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임.
21) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 및 평슬라브지붕 6층 건 내 제5층 제501호로서외벽 : 벽돌 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임.
22) 이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.(건축물현황도 참조)
23) 이용상태
본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었으니 경매시 참고하시기 바람.(건축물현황도 참조)
24) 이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.(건축물현황도 참조)
25) 이용상태
본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었으니 경매시 참고하시기 바람.(건축물현황도 참조)
26) 이용상태
본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었으니 경매시 참고하시기 바람.(건축물현황도 참조)
27) 이용상태
본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었으니 경매시 참고하시기 바람.(건축물현황도 참조)
28) 이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.(건축물현황도 참조)
29) 설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
30) 설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
31) 설비내역
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.(건축물현황도 참조)
32) 설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
33) 설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
34) 설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
35) 설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
36) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임,
37) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
38) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
39) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 7필 일단의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
40) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
41) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
42) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 4필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
43) 인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
44) 인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
45) 인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 로폭 약 6M 및 약 3M 내외의 포장도로와 각각 접함.
46) 인접 도로상태등
북측 및 남측으로 로폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.
47) 인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
48) 인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 로폭 약 6M 및 4M 내외의 포장도로와 각각 접함.
49) 인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
50) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
51) 토지이용계획 및 제한상태
(1)870-19번지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2)870-20도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
52) 토지이용계획 및 제한상태
53) 토지이용계획 및 제한상태
(1) 343-35번지도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2)343-36번지도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (3) 343-70번지도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (4) 343-89번지도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
54) 토지이용계획 및 제한상태
(1) 870-60번지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2) 870-61번지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (3) 870-62번지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (4) 870-63번지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (5) 870-64번지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (6) 870-65번지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (7) 870-69번지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
55) 토지이용계획 및 제한상태
(1) 105-142번지도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2) 105-553번지도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (3) 403-5번지도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
56) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
57) 공부와의 차이
-
58) 공부와의 차이
본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었음.
59) 공부와의 차이
본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었음.
60) 공부와의 차이
본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었음.
61) 공부와의 차이
-
62) 공부와의 차이
-
63) 공부와의 차이
본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었음.
64) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부상 주택임차권 임차보증금 150,000,000원임.
65) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부상 주택임차권 임차보증금 180,000,000원임.
66) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 주택과-32458(2018.07.10.)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축]가 되어 있음.공부상 주택임차권 임차보증금 295,000,000원임.
67) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부상 주택임차권 임차보증금 220,000,000원임.
68) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부상 주택임차권 임차보증금 153,000,000원임.
69) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부상 주택임차권 임차보증금 185,000,000원임.
70) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부상 주택임차권 임차보증금 213,000,000원임.
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