서울 양천구 목동 318-222
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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21.9㎡ (6.6평)
건물
43.04㎡ (13평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 양천구 목동중앙본로7가길 30, 제2층 제204호 (목동, 고센아트빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제2층 제204호로서,(사용승인일: 2018.11.21)외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 가장형의 경사지로서, 도시형생활(다세대)주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8m, 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 목동 318-222, 목동 318-223 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2018-04-06 | 대지면적 | 411.86 ㎡ |
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허가일자 | 2018-02-12 | 건축면적 | 225.17 ㎡ |
사용승인 | 2018-11-21 | 연면적 | 1152.39 ㎡ |
건폐율 | 54.67 % | 용적률 | 199.73 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 8대 · 옥외자주식 - 6대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.6㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 146.75㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.23㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.23㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.23㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 185.56㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 211.7㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.6㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 197.91㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 119.28㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.6㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-12-20 |
소유자 | 장승진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-12-20 (을1) |
전세권설정 | 심진명 | 소멸 |
말소기준 등기 | 229,000,000 | ||
2019-12-20 (을1-2) |
근저당권설정 | 화곡신용협동조합 | 소멸 |
- | 192,000,000 | ||
2021-04-01 (갑5) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-01-05 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경64) |
심진명 | 소멸 |
경매기입 등기 | 229,000,000원 | ||
2022-11-29 (갑7) |
압류 | 남동구(인천광역시) | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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심진명 (주거임차인겸전세권자) 점유부분: 204호 전부 |
보증: 229,000,000 차임: - |
전입:
2019-12-20 확정: 2019-11-26 배당: 2022.01.21. |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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