'서울시 양천구 목동 부영그린타운2차'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 2022타경200[1]

서울특별시 양천구 목동동로 401, 제16층 제1610호 (목동, 부영그린타운2차) 전용 45.2평

서울 양천구 목동 908-28

 주소복사

감정가

18억7000만원

최저가 20% 

14억9600만원

매각연기 매각일 2024년 04월 30일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 18.8㎡ (5.7평)

건물 149.28㎡ (45.2평)

유찰 1회

경매마당에서 총 1,368회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

18.8㎡ (5.7평)

건물

149.28㎡ (45.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 양천구 목동동로 401, 제16층 제1610호 (목동, 부영그린타운2차)	아파트	보기

감정평가

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

단지정보

부영그린타운2차
시공사	(주)부영	총 주차 대수	584대 (세대당2.43대)
사용승인	2000년05월25일	동/세대	1동/240세대
관리실	02-2062-2086	최고층	26층
면적	97㎡, 111㎡, 134㎡, 143㎡, 150㎡, 150㎡, 167㎡, 172㎡, 176㎡, 178㎡, 181A㎡, 182B㎡, 191㎡, 194㎡, 199㎡, 210A㎡, 213B㎡, 238㎡, 252㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-11-20 (을17)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2018-11-20 (을17)	말소기준 등기	547,200,000	소멸
2018-11-26 (을18)	근저당권설정	주식회사신한은행	소멸
2018-11-26 (을18)	-	276,000,000	소멸
2019-12-27 (을19)	근저당권설정	주식회사신한은행	소멸
2019-12-27 (을19)	-	390,000,000	소멸
2021-07-16 (을20)	근저당권설정	김지연	소멸
2021-07-16 (을20)	-	800,000,000	소멸
2022-12-27 (을20-1)	근저당권이전	대보정보통신주식회사	소멸
2022-12-27 (을20-1)	-	-	소멸
2021-09-02 (을21)	근저당권설정	박의식	소멸
2021-09-02 (을21)	-	48,000,000	소멸
2021-09-03 (갑26)	가압류	주식회사뉴젠스	소멸
2021-09-03 (갑26)	-	500,000,000	소멸
2021-11-11 (갑30)	가압류	주식회사의성콘텍	소멸
2021-11-11 (갑30)	-	116,217,200	소멸
2022-01-17 (갑31)	임의경매개시결정 (2022타경200)	농협은행주식회사	소멸
2022-01-17 (갑31)	경매기입 등기	436,952,998원	소멸
2022-12-07 (갑35)	압류	양천구(서울특별시)	소멸
2022-12-07 (갑35)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

3차 방문시 문을 열지 않는 여자 아이가 호실안에서 어른들이 없다는 말은 하였고 그 외 문답은 어려웠음
안내문에 연락요망의 문구를 이중으로 특기하였음에도 연락 등 대응이 없음
상가건물임대차현황 해당사항없음

[목록1] 3차 방문시까지도 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 우편함 및 현관문 틈에 각 남겼으나 연락이 없어 점유관계를 알 수 없으나 주민등록표등본 상 본건 채무자 겸 소유자 홍태화와 김선경 세대가 등재되어 있으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

전입세대원

세대주	성명	전입일자	등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

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3억8960만원 (↓20%)

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3억7300만원

2억9840만원 (↓20%)

#유찰1회 #선순위임차인

그외

관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매10계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1  주소복사

주변 공인중개사

부영공인중개사사무소 02-2649-8228 서울 양천구 목동 908-28 (2m)

서울부동산 공인중개사사무소 02-2649-0071 서울 양천구 목동 912 (85m)

금탑부동산 공인중개사사무소 02-2645-5000 서울 양천구 목동 912 (89m)

진미공인중개사사무소 02-2647-2288 서울 양천구 목동 912 (91m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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