서울 강서구 가양동 1475
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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30.8㎡ (9.3평)
건물
49.5㎡ (15평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 허준로 139, 제307동 제7층 제703호 (가양동, 강변아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철9호선 "가양역" 북측 인근에 소재하며,인근은 아파트단지, 근린공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철9호선 "가양역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제7층 제703호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 단지 외곽의 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
강변3단지 | |||
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시공사 | 신일건설 | 총 주차 대수 | 616대 (세대당0.39대) |
사용승인 | 1992년12월02일 | 동/세대 | 12동/1556세대 |
관리실 | 02-2668-7755 | 최고층 | 15층 |
면적 | 45㎡, 51㎡, 66㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2002-06-03 |
소유자 | 태규열 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-07-11 (을34) |
근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 902,400,000 | ||
2022-08-30 (을34-1) |
근저당권이전 | 주식회사랜드홀릭대부금융 | 소멸 |
- | - | ||
2022-08-30 (을34-2) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 902,400,000 | ||
2022-07-25 (을36) |
근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
- | 45,000,000 | ||
2022-07-26 (을37) |
근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
- | 21,000,000 | ||
2022-08-24 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경4110) |
비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 774,528,621원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매7계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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