서울남부지방법원 본원
2022타경4721[1]
서울 구로구 항동 16-22
경매마당에서 총 524회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
37.6㎡ (11.4평)
건물
59.1㎡ (17.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 연동로13길 18-30, 제2층 제201호 (항동, 초원빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "유한대학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동 주택단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물내에 구분 소유된 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택 : 방3, 거실겸주방1, 화장실2 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(기타사항은 부천교육청에 문의), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524 -3146)관할), 과밀억제권역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조는 집합건축물대장등본상 건축물현황도를 기초로 작성하였으므로 실제와 상이할수 있으니 경매진행 시 재확인하시기 바람.
| 착공일자 | 2000-08-05 | 대지면적 | 312.12 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2000-07-20 | 건축면적 | 141.55 ㎡ |
| 사용승인 | 2000-12-18 | 연면적 | 655.55 ㎡ |
| 건폐율 | 45.35 % | 용적률 | 166.84 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 1대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.02㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.44㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 129.73㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 129.73㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.84㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 72.42㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 62.39㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-11-08 |
소유자 | 김창일 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-06-20 (갑20) |
압류 | 금정구청 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2022-07-08 (갑21) |
압류 | 금정구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-10-13 (갑22) |
강제경매개시결정 (2022타경4721) |
한국자산관리공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 252,206,257원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 신용철 (주거임차인) 점유부분: 201호( 전입세 대열람 내역) |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-10-27 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
건물명칭이 `초원빌라`로 되어 있음
폐문부재로 전입세대열람서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 신용철 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매5계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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