서울남부지방법원 본원 [경매10계]
2022타경5243
서울 강서구 화곡동 470-3
양OO
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
유OOOOOOOOOOOOOOOOO
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
[목록1]현지출장 방문시 아무도 만나지 못하고(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고. 덧붙인 주민등록표등본과 같이 채무자 겸 소유자 양원봉 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층건 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 창 호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 8m 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 자세한 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2010-09-27 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 19,200,000원 | ||
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2012-02-16 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 8,400,000원 | ||
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2021-11-16 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사현대파이낸스대부 | 소멸 |
| - | 75,000,000원 | ||
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2022-02-14 (을12) |
근저당권설정 | 주식회사현대파이낸스대부 | 소멸 |
| - | 15,000,000원 | ||
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2022-09-01 (갑3) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 7,800,000원 | ||
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2022-11-15 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경5243) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 18,034,958원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2022타경5243[1] | 2023.09.01 | |
| 2 | 서울남부지법 | 2022타경5243[1] | 2025.01.13 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2022타경5243[1] |
2023.09.01 | |
| 2 |
서울남부지법 2022타경5243[1] |
2025.01.13 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년11월22일14시05분
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
[목록1]현지출장 방문시 아무도 만나지 못하고(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고. 덧붙인 주민등록표등본과 같이 채무자 겸 소유자 양원봉 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매10계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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