서울남부지방법원 본원
2022타경101431[1]
서울 양천구 신월동 86-4
경매마당에서 총 132회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
17.4㎡ (5.3평)
건물
40.09㎡ (12.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제6층 제604호 (신월동, 에스케이이팰리스) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 월정초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 가로공원 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건으로외벽 : 외장석재 붙임 마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 새시창호 4) 이용상태 기호1,2 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 및 기계식주차시설 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 평지로 연립주택,오피스텔,근린생활시설 1개동의 건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 30미터 및 동측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 10미터 내외의도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 진입표면구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 건축선, 과밀억제권역 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
| 에스케이이팰리스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 정운종합건설(주) | 총 주차 대수 | 9대 (세대당0.52대) |
| 사용승인 | 2018년03월26일 | 동/세대 | 1동/17세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 8층 |
| 면적 | 39A㎡, 40B㎡, 45㎡, 54C㎡, 53A㎡, 54B㎡, 55D㎡, 57F㎡, 56E㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-06-08 |
소유자 | 주식회사대신코리아 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-07-10 (을3) |
임차권설정 | 이혜성 | 인수 |
| - | 196,000,000 | ||
|
2021-05-04 (갑3) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2021-09-03 (갑4) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-01-26 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경101431) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 431,942,682원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이혜성 (주택임차권자) 점유부분: 604호 전부 |
보증: 196,000,000 차임: - |
사업:
2018-06-08 확정: 2018-06-08 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도시 보증공사 (주택임차인) 점유부분: 604호 전부 |
보증: 196,000,000 차임: - |
사업:
2018-06-08 확정: 2018-06-08 배당: 2022-04-07 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매7계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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