서울 구로구 구로동 3-25
현재 공실임(감정평가서 참조) 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
현재 공실임(감정평가서 참조)
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
목록 4. 10층 038호는 039호와 중간에 경계벽을 허물어서 하나의 점포(명동칼국수)로 사용중임. 38호 호수 표시는 따로 없고 39호만 표시되어 있음.(별첨 사진)
위 보증금과 차임은 임차인의 직원 오태주의 진술에 의하여 기재함
[목록5]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역과 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 두었음.
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번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
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1 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제016호 (구로동, 신도림테크노마트) |
매각
2024.08.14 |
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2 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제018호 (구로동, 신도림테크노마트) |
최고가매각허가결정
2025.02.04 |
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3 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제019호 (구로동, 신도림테크노마트) |
최고가매각허가결정
2025.02.04 |
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4 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제038호 (구로동, 신도림테크노마트) |
매각
2023.12.12 |
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5 본건 |
서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제056호 (구로동, 신도림테크노마트) |
최고가매각허가결정
2025.02.04 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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구분 | 법원 | 사건번호 | 감정일 | 감정가 | 감정평가서 |
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본사건 | 서울남부지방법원 | 2022타경107453 | 2022년 05월 31일 | 6억6900만 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1·2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며,주위는 상업시설, 업무시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 1·2호선 "신도림역" 및 인근 간선도로변을 따라 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하 7층, 지상 40층 건물 중 제10층 제016호, 제018호, 제019호, 제038호, 제056호로서, (사용승인일:2007.12.28) 외벽: 복합판넬 등 마감, 내벽: 모르타르위 페인트마감 및 인테리어 등 마감임. 4) 이용상태 일련번호(가)-(다),(마): 현황 공실임. 일련번호(라): 인접 호수(제039호)와 하나의 판매시설("명동칼국수")로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생·급배수설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비, 방송설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형으로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 및 운동시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 30m, 북동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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