서울 강서구 등촌동 515-25
경매마당에서 총 841회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
제시외 건물 포함 건물 외벽에 '래안빌'로 표기되어 있음 집합건축물대장상 위반건축물로 표기[주택과-25107(2019.07.17.)호에 의거 위반건축물표기(무단증축) 되어 있음](감정평가서 참조) 신청채권자 및 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 매수인에 대한 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
15.14㎡ (4.6평)
건물
24.16㎡ (7.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제5층 제503호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층건 내 제5층 제501호, 제502호, 제503호로서,(사용승인일 : 2019.03.28)외 벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다.(후첨 "내부구조도" 등 참조) 5) 설비내역 위생, 급·배수설비, 승강비설비, 난방설비 등 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건에 북서측으로 노폭 약 6m 내외 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 본건 기호 1, 2, 3에 무단증축(제시외건물 ㉠, ㉡, ㉢)된 부분이 소재(집합건축물대장 건축물현황도상 테라스 부분에 소재)하고 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상입니다.2. 집합건축물대장상 위반건축물로 표기(주택과-25107(2019.07.17.)호에 의거 위반건축물표기[501,502,503호 무단증측]) 되어 있습니다.
착공일자 | 2018-10-27 | 대지면적 | 224.22 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 2018-08-31 | 건축면적 | 127.8 ㎡ |
사용승인 | 2019-03-28 | 연면적 | 335.73 ㎡ |
건폐율 | 57 % | 용적률 | 149.73 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.67㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 68.77㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 83.93㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 83.93㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 83.93㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.17㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2019-08-26 |
소유자 | 이현종 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-02-08 (갑3) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2021-04-13 (갑4) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-07-23 (을3) |
임차권설정 | 전희연 | 소멸 |
- | 235,000,000원 | ||
2021-10-12 (갑5) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-17 (갑6) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-06-17 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경109626) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 758,010,463원 | ||
2023-12-15 (갑8) |
압류 | 서울특별시강서구 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
전희연 (주거임차권자) 점유부분: 503호 전부 |
보증: 235,000,000 차임: - |
전입:
2019-05-17 확정: 2019-05-13 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차권자) 점유부분: 503호 전부 |
보증: 235,000,000 차임: - |
전입:
2019-05-17 확정: 2019-05-13 배당: 2022.09.07. |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
서울남부지방법원 본원
경매7계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 841회 조회되었습니다