서울남부지방법원 본원 [경매4계]
2022타경109862
서울 강서구 화곡동 42-96
경매마당에서 총 692회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
21.52㎡ (6.5평)
건물
44.29㎡ (13.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층 제비02호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "KC대학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제비02호로서,외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,창 호 : 새시조 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 터로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 1992-11-11 | 대지면적 | 235.28 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1992-10-28 | 건축면적 | 131.92 ㎡ |
| 사용승인 | 1993-12-14 | 연면적 | 657.19 ㎡ |
| 건폐율 | 56.07 % | 용적률 | 199.97 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하2층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 4대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 7.8㎡ | |
| 지상 4 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 96.2㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 122.57㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 125.86㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 125.86㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 125.86㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 60.84㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-11-12 |
소유자 | 권석범 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-11-18 (을3) |
근저당권설정 | 강릉대부금융주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 52,000,000원 | ||
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2020-03-26 (갑7) |
압류 | 청주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-11-04 (갑8) |
가압류 | 김영록 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
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2022-06-15 (을4) |
임차권설정 | 박은지 | 소멸 |
| - | 83,000,000원 | ||
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2022-06-21 (갑11) |
강제경매개시결정 (2022타경109862) |
박은지 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 83,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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박은지 (주택임차권자 / 소액임차인) 점유부분: B02호 전부 |
보증: 83,000,000 차임: - |
사업:
2019-07-30 확정: 2019-07-04 배당: 2022-08-18 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매4계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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