서울 금천구 디지털로 121
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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28.6㎡ (8.7평)
건물
102.44㎡ (31평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 디지털로 121, 제1층 제112호 (가산동, 에이스가산타워) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 지식산업센터 및 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1,7호선 "가산디지털단지역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층/지상20층 중 제1층 제112호로서("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2018.12.31.임)외벽 : 강화유리 등 마감..내벽 : 유리 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감.바닥 : 타일 깔기 등 마감.창호 : 페어글라스 창호 등 마감임. 4) 이용상태 대상물건은 근린생활시설로 기준시점 현재 공실상태임.(후첨 : 내부구조도 참조) 5) 설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 부착형 냉난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 2필지 일단의 가장형으로서, 공장(지식산업센터, 지원시설)의 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 북동측으로 가산디지털2로 및 남동측으로 디지털로 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 ①. 기호 1토지는 도시지역, 준공업지역,지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 이며, ②.기호 2토지는 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건의 임대관계는 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-11-21 |
소유자 | 구조산업주식회사 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-01-08 (을6) |
근저당권설정 | 성락신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 812,400,000원 | ||
2023-04-27 (을6-2) |
근저당권이전 | 주식회사우드랜드자산관리대부 | 소멸 |
- | - | ||
2023-04-27 (을6-3) |
근질권 | 냉동냉장수산업협동조합 | 소멸 |
- | 812,400,000원 | ||
2021-04-28 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사상부캐피탈대부 | 소멸 |
- | 150,000,000원 | ||
2022-12-20 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경121503) |
서울드림신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 693,121,268원 | ||
2023-03-14 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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2023-04-24 (갑7) |
압류 | 서울특별시금천구 | 소멸 |
- | - | ||
2023-06-16 (갑8) |
압류 | 금천구(서울특별시) | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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