서울 강서구 등촌동 520-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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31.19㎡ (9.4평)
건물
34.92㎡ (10.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 등촌로39길 64-9, 제비동 제3층 제306호 | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 연립주택, 단독 및 다가구주택, 근린주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 공공시설 및 생활편의시설 등과의 접근성으로 보아 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 "등촌역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 슬래브위 시멘트기와지붕 지하1층/지상3층 건물 내 3층 306호로서(사용승인일: 1984.02.10)외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호 : 새시 등임. 4) 이용상태 연립주택 및 지하실(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 인접토지 및 도로와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6m, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건 임대관계는 미상임.2) 본건 연립주택 부분은 현장조사시 현재 거주인이 출입문을 개문해 주었으나, 사정상 내부진입조사 거부 등 협조 곤란으로, 내부구조 등을 확인하지 못하였고, 지하실 부분은 출입문이 시건장치 되어 있어서 내부 진입하여 이용상황 등을 확인하지 못하였으므로 실제와 상이할 수 있는바, 경매참가인은 재확인하시기 바랍니다.
착공일자 | 대지면적 | - | |
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허가일자 | 1983-05-07 | 건축면적 | 419.04 ㎡ |
사용승인 | 1984-02-10 | 연면적 | 1676.16 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 3층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 419.04㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 419.04㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 419.04㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 419.04㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-03-02 (갑4) |
가압류 | 승윤종합건설주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,413,546,680 | ||
2023-02-22 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경103380) |
승윤종합건설주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 630,465,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매12계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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