서울남부지방법원 본원
2023타경111046[1]
서울 강서구 화곡동 504-10
경매마당에서 총 57회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
19.2㎡ (5.8평)
건물
29.9㎡ (9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 등촌로13나길 24, 제4층 제402호 (등촌동, 블루스카이빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 4층 402호로서,외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1),(2) : 2필 일단의 남서측 하향 완경사지의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1),(2) : 공히 본건은 남서측으로 노폭 약 6m 및 북측으로 노폭 약 4m 포장도로와 각각접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2015-07-09 | 대지면적 | 308.4 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-07-08 | 건축면적 | 155.32 ㎡ |
| 사용승인 | 2016-01-06 | 연면적 | 610.26 ㎡ |
| 건폐율 | 50.36 % | 용적률 | 197.88 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 2대 · 옥외자주식 - 8대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 19.36㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 106.28㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 116.02㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 123.68㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 123.68㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 123.68㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.92㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-09-20 |
소유자 | 김나경 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-11-21 (을12) |
근저당권설정 | 박석락 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 20,000,000원 | ||
|
2022-08-16 (을13) |
근저당권설정 | 방윤선 | 소멸 |
| - | 24,000,000원 | ||
|
2023-06-16 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경111046) |
방윤선 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 20,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
나수웅 (주거임차인) 점유부분: 402호 전부 |
보증: 162,000,000 차임: - |
전입:
2018-09-21 확정: 2018-09-21 배당: 2023-06-30 |
있음 (인수유의) |
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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