서울 금천구 시흥동 1013
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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28㎡ (8.5평)
건물
59.3㎡ (17.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 금천구 금하로 816, 제522동 제5층 제502호 (시흥동, 벽산아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금동초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지, 학교 등이 소재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제5층 제502호로써(사용승인일 : 2004.08.06)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 지하주차장, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로써, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며 남동측으로 노폭 약 35m, 북측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
벽산5단지 | |||
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시공사 | 벽산건설주식회사 | 총 주차 대수 | 3146대 (세대당1.11대) |
사용승인 | 2004년08월06일 | 동/세대 | 25동/2810세대 |
관리실 | 02-6335-1501 | 최고층 | 20층 |
면적 | 76㎡, 99㎡, 129㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2007-01-30 |
소유자 | 윤성민 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-08-30 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 84,000,000원 | ||
2023-01-31 (갑4) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 52,000,908원 | ||
2023-08-07 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경115765) |
현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 24,172,573원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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황은미 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 320,000,000 차임: - |
전입:
2021-07-02 확정: 2021-07-02 배당: 2023-08-24 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매5계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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