서울 금천구 가산동 345-2
경매마당에서 총 24회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
20.6㎡ (6.2평)
건물
85.9㎡ (26평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 금천구 가산디지털1로 100, 제14층 제1407호 (가산동, 에이스골드타워) | 공장 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선 및 7호선 "가산디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 아파트형공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선 및 7호선 "가산디지털단지역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공장(지식산업센터), 지원시설 건물 내 제14층 제1401호 외 4개호로서,외벽 : 강화유리 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등창호 : 강화유리 마감 등 임. 4) 이용상태 공부상 "지식산업센터(주식회사 센트리)" 으로 이용중임. 5) 설비내역 시스템 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 가산디지털1로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-10-12 |
소유자 | 주식회사센트리(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-10-12 (을1) |
근저당권설정 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,220,000,000원 | ||
2023-04-03 (갑3) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 467,066,925원 | ||
2023-05-18 (갑4) |
가압류 | 주식회사알테크 | 소멸 |
- | 16,341,820원 | ||
2023-06-08 (갑5) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 365,595,984원 | ||
2023-08-30 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경117341) |
탁준영 | 소멸 |
경매기입 등기 | 11,994,717원 | ||
2023-09-18 (갑7) |
가압류 | 그린에코스주식회사 | 소멸 |
- | 52,914,000원 | ||
2023-10-12 (갑8) |
가압류 | 주식회사칩메이트 | 소멸 |
- | 19,918,030원 | ||
2023-10-18 (갑9) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
- | 156,269,870원 | ||
2023-11-02 (갑10) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 15,875,071원 | ||
2023-11-03 (갑11) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 2,552,200원 | ||
2024-03-08 (갑12) |
임의경매개시결정 (2024타경106607) |
중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
경매기입 등기 |
[인수되는권리] - 토지 을구 5번 지상권(2021. 7. 26. 등기)
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 이 사건 부동산 현지 방문 조사당시 채무자 겸 소유자의 직원 김보라를 1404호에서 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 채무자 겸 소유자 (주)센트리가 1401호, 1402호, 1403호, 1404호, 1407호 모두를 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 상가임대차 현황서에는 등재자가 없음.
[목록2] 이 사건 부동산 현지 방문 조사당시 채무자 겸 소유자의 직원 김보라를 1404호에서 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 채무자 겸 소유자 (주)센트리가 1401호, 1402호, 1403호, 1404호, 1407호 모두를 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 상가임대차 현황서에는 등재자가 없음.
[목록3] 이 사건 부동산 현지 방문 조사당시 채무자 겸 소유자의 직원 김보라를 1404호에서 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 채무자 겸 소유자 (주)센트리가 1401호, 1402호, 1403호, 1404호, 1407호 모두를 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 상가임대차 현황서에는 등재자가 없음.
[목록4] 이 사건 부동산 현지 방문 조사당시 채무자 겸 소유자의 직원 김보라를 1404호에서 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 채무자 겸 소유자 (주)센트리가 1401호, 1402호, 1403호, 1404호, 1407호 모두를 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 상가임대차 현황서에는 등재자가 없음.
[목록5] 이 사건 부동산 현지 방문 조사당시 채무자 겸 소유자의 직원 김보라를 1404호에서 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 채무자 겸 소유자 (주)센트리가 1401호, 1402호, 1403호, 1404호, 1407호 모두를 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 상가임대차 현황서에는 등재자가 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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