서울남부지방법원 본원 [경매9계]
2024타경104427
서울 금천구 독산로 67-6
파OOOOOOOOOOOOOOOOO
서OOOOOOOOOO
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
부동산 외부에 건물명이 '미르빌 A동'이라고 표시됨
이 사건 부동산 외부에 건물명이 `미르빌 A동`이라고 표시됨
[목록1]현장에 임하여 채무자 겸 소유자 김형배의 배우자 박경옥을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 소유자의 가족이 점유·사용하고 있고, 임차인은 없다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 김형배 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재"시흥초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장, 근거리에 지하철역(금천구청역-지하철1호선)등의 이용이 가능하여 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2003.01.09.) 외벽 : 석재 붙임 등 마감 창호 : 샤시 창호 등 마감 임. 4) 이용상태 기준시점 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역임, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2003-02-10 |
소유자 | 김형배 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2013-11-15 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 84,000,000원 | ||
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2023-05-10 (갑4) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 422,180,000원 | ||
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2023-06-14 (갑5) |
가압류 | 전문건설공제조합 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
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2023-07-06 (갑6) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 27,140,172원 | ||
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2023-07-27 (갑7) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 34,116,000원 | ||
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2023-08-08 (갑8) |
압류 | 동고양세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-08-17 (갑9) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 269,715,925원 | ||
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2023-09-12 (갑12) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 28,772,430원 | ||
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2023-09-14 (갑13) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 345,200,000원 | ||
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2024-01-17 (갑14) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 52,087,784원 | ||
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2024-02-08 (갑15) |
강제경매개시결정 (2024타경104427) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 351,240,530원 | ||
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2024-02-22 (갑16) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 582,890,000원 | ||
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2024-03-05 (갑17) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 75,547,355원 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경104427[1] |
2025.01.23 |
부동산 외부에 건물명이 '미르빌 A동'이라고 표시됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매9계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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