서울남부지방법원 본원 [경매9계]
2024타경106997
서울 강서구 방화대로45길 32
이OO
한OOOOOOO
최OO
임차인 최은선의 진술에 의하여 조사함.
[목록1]이 사건 부동산 현장조사당시 임차인 최은선을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인 최은선의 가족이 점유 사용하고 있다고 함.
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 임차인 최은선 세대가 등재되어 있음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "강서공업학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설이 혼재하는 아파트 지대이며, 제반 주 위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 방화역(5호선)이 소재 하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1104호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 복측 및 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) , 과밀억제권역임. 기호(2) : 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 방화동부센트레빌2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 동부건설 주식회사 | 총 주차 대수 | 540대 (세대당1.32대) |
| 사용승인 | 2003년11월29일 | 동/세대 | 7동/407세대 |
| 관리실 | 02-2663-1934 | 최고층 | 16층 |
| 면적 | 66㎡, 80㎡, 103N㎡, 103NA㎡, 103S㎡, 103SA㎡, 138A㎡, 139B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경106997[1] |
2025. 2. 3. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
최은선 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 451,500,000 차임: - |
전입:
2020-03-30 확정: 2020-03-30 배당: 2024.3.20. |
- |
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매9계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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