서울남부지방법원 본원 [경매9계]
2024타경111128
서울 금천구 가산디지털2로 127-33
김OO
강OO
강OO
별도등기 있음
<비고>
강규민:신청채권자임.
별도등기 있음 : 1토지 (을구1번 지상권설정)
임차인의 진술에 의하여 조사하였고, 확정일자는 받았으나 정확한 날짜는 기억나지 않는다고 하므로 권리신고 및 배당요구 신청 시 확인하여 기재할 것을 고지함.
[목록1]현장에 임하여 임차인 강규민을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 아닌 세대주 강규민 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서와 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1,7호선 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 오피스텔,근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철1,7호선 "가산디지털단지역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상16층 건물 내 제15층 제1533호로 외벽 : 석재붙임 및 페인팅마감 창호 : 샷시창호등 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 업무용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 가산대명벨리온 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)대명건설 | 총 주차 대수 | 309대 (세대당0.52대) |
| 사용승인 | 2017년11월27일 | 동/세대 | 1동/585세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 16층 |
| 면적 | 40A-1㎡, 40A-4㎡, 39A-2㎡, 39A-5㎡, 39A-7㎡, 40A-3㎡, 40A-6㎡, 40A-8㎡, 73B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2024타경111128[1] |
2025. 2. 10. |
<비고>
강규민:신청채권자임.
별도등기 있음 : 1토지 (을구1번 지상권설정)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강규민 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 125,000,000 차임: - |
전입:
2023-04-07 확정: 2023-03-17 배당: 2024.6.4. |
- |
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매9계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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