서울남부지방법원 본원 [경매3계]
2024타경114424
서울 강서구 화곡동 795-17
경매마당에서 총 293회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
23.3㎡ (7평)
건물
39.3㎡ (11.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 곰달래로56길 11, 제2층 제203호 (화곡동, 하은빌리지) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 남부시장, 관공서 및 공공시설등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 목동역이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 6층 건으로외벽 : 석재치장 마감 등내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 공부상 근린생활시설임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비. 난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.본건 현장조사시 거주자 폐문부재로 내부상태 등은 외부관찰 및 본 건물 주민(입주자대표 및 총무) 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의거하여 조사하였으므로 실제와다소 상이할 수 있으니 경매진행시 참작하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-02-23 (갑8) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,008,000,000 | ||
|
2021-12-10 (갑10) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청강서세무서장 | ||
|
2022-06-07 (갑10-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | 2022년6월7일제119745호 | ||
|
2022-05-12 (갑12) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
| - | 권리자강서구(서울특별시)1121 | ||
|
2024-04-16 (갑14) |
강제경매개시결정 (2024타경114424) |
이태경 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 180,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이태경 (주거임차인) 점유부분: 203호 전부 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2020-03-26 확정: 2020-03-16 배당: 2024-04-12 |
있음 (인수유의) |
이태경:이 사건 신청채권자 겸 임차인으로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임
폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록표 등본을 참고하여 조사함.
[목록1] 이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 아닌 세대주 임차인 이태경(신？채권자) 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 293회 조회되었습니다
MENU
