'서울시 동대문구 휘경동 동일스위트리버'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 2022타경1077

서울특별시 동대문구 한천로 300, 101동 9층904호 (휘경동,동일스위트리버) 전용 18.1평

서울 동대문구 휘경동 366

 주소복사

감정가

8억6100만원

낙찰가 23% 

6억6502만원

배당종결 매각일 2023년 06월 27일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 31.1㎡ (9.4평)

건물 59.7㎡ (18.1평)

유찰 2회

                        
                        2023.08.14
                    
                        납부 (2023.08.11)
                    
                        2023.07.04
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.06.27
                    
6억6502만원매각 
                            5억5104만원
                            최저가
                        
                        2023.05.23
                    
                        6억8880만원
                        유찰
                    
                        2023.04.18
                    
                        8억6100만원
                        유찰

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부동산

매각목록

토지

31.1㎡ (9.4평)

건물

59.7㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 동대문구 한천로 300, 101동 9층904호 (휘경동,동일스위트리버)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘봉고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제904호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2020-04-02), 상대보호구역, 절대보호구역,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.

단지정보

동일스위트리버
시공사	(주)동일	총 주차 대수	525대 (세대당1.17대)
사용승인	2007년05월18일	동/세대	9동/445세대
관리실	02-2247-7588	최고층	23층
면적	79㎡, 110㎡, 145㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-06-18 (을1)	근저당권설정	서울우유협동조합	소멸
2009-06-18 (을1)	말소기준 등기	192,000,000	소멸
2022-04-04 (갑7)	임의경매개시결정 (2022타경1077)	서울우유협동조합	소멸
2022-04-04 (갑7)	경매기입 등기	167,084,272원	소멸
2022-06-20 (갑9)	가압류	서울우유협동조합	소멸
2022-06-20 (갑9)	-	164,813,561	소멸
2022-07-06 (갑10)	압류	동대문구(서울특별시)	소멸
2022-07-06 (갑10)	-	-	소멸
2023-03-20 (갑11)	압류	남양주시	소멸
2023-03-20 (갑11)	-	-	소멸
2023-03-20 (갑12)	압류	남양주시	소멸
2023-03-20 (갑12)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김다솜 (미상임차인) 점유부분: 101동 904호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2016-06-28 확정: 미상 배당: -	없음

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매3계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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