서울북부지방법원 본원 [경매1계]
2022타경109223
서울 중랑구 면목동 149-2
주OOOOOOO
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<비고>
주택도시보증공사(이은경):임차권자 이은경의 임대차보증금반환채권을 양수하여 대위행사하는 경매신청 채권자임
해당사항없음
해당사항없음
[목록1]* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임. * 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음. * 전입세대주 이은경을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울면동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 스마트빌 2층 202호(전유면적 59.92㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 장안제일시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 면목역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 플로링보드마감창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택:(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 발코니1)임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-05-21 |
소유자 | 주식회사사계절(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-05-13 (을3) |
임차권설정 | 이은경 | 인수 |
| 전입:2020년5월6일/확정:2020년3월30일 | 315,000,000 | ||
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2022-08-10 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 4,208,000,000 | ||
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2022-09-23 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경109223) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 320,526,146원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울북부지법 | 2022타경109223[1] | 2023.08.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울북부지법 2022타경109223[1] |
2023.08.02 |
<비고>
주택도시보증공사(이은경):임차권자 이은경의 임대차보증금반환채권을 양수하여 대위행사하는 경매신청 채권자임
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이은경 (주거임차권자) 점유부분: 202호 전부 |
보증: 315,000,000 차임: - |
전입:
2020-05-06 확정: 2020-03-30 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사(이 은경) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 315,000,000 차임: 없음 |
전입:
2020-05-06 확정: 2020-03-30 배당: 2022-11-04 |
있음 (인수유의) |
2022년09월29일14시15분 / 2022년10월06일13시00분
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[목록1]* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임. * 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음. * 전입세대주 이은경을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매1계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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