서울북부지방법원 본원
2022타경109223
서울 중랑구 면목동 149-2
경매마당에서 총 1,021회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
31.2㎡ (9.4평)
건물
59.9㎡ (18.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 중랑구 면목천로19길 14, 2층202호 (면목동,스마트빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울면동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 스마트빌 2층 202호(전유면적 59.92㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 장안제일시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 면목역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 플로링보드마감창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택:(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 발코니1)임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2018-11-26 | 대지면적 | 289.2 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2018-11-16 | 건축면적 | 144.3 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-04-16 | 연면적 | 653.16 ㎡ |
| 건폐율 | 49.9 % | 용적률 | 225.85 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 8대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.8㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 108.94㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.46㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 134.78㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 134.78㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 134.78㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 21.42㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-05-21 |
소유자 | 주식회사사계절(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-05-13 (을3) |
임차권설정 | 이은경 | 인수 |
| 전입:2020년5월6일/확정:2020년3월30일 | 315,000,000 | ||
|
2022-08-10 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 4,208,000,000 | ||
|
2022-09-23 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경109223) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 320,526,146원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이은경 (주거임차권자) 점유부분: 202호 전부 |
보증: 315,000,000 차임: - |
전입:
2020-05-06 확정: 2020-03-30 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사(이 은경) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 315,000,000 차임: 없음 |
전입:
2020-05-06 확정: 2020-03-30 배당: 2022-11-04 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매1계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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