서울북부지방법원 본원 [경매8계]
2022타경112526
서울 도봉구 쌍문동 480-8
경매마당에서 총 13,923회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
23.2㎡ (7평)
건물
29.91㎡ (9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 도봉구 우이천로44길 32, 5층501호 (쌍문동,비젼팰리스) | 다세대주택 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 효문고등학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층건 내 5층 501호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. 4) 이용상태 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 세로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
| 착공일자 | 2019-03-15 | 대지면적 | 290 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2019-02-08 | 건축면적 | 173.88 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-09-02 | 연면적 | 499.37 ㎡ |
| 건폐율 | 59.96 % | 용적률 | 172.2 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 6대 · 옥외자주식 - 2대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.74㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 98.57㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 113.39㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 129.09㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 143.33㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 14.99㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-06-05 |
소유자 | 박연숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-03-03 (갑5) |
압류 | 남인천세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2022-04-26 (갑6) |
압류 | 안산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-08-25 (갑7) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 3,142,000,000원 | ||
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2022-12-09 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경112526) |
김재홍 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 175,000,000원 | ||
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2023-02-07 (갑9) |
압류 | 은평구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-04-06 (갑10) |
압류 | 동안산세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김재홍 (주거임차인) 점유부분: 501호 전부 |
보증: 175,000,000 차임: - |
전입:
2020-06-05 확정: 2020-06-05 배당: 2022-12-23 |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사(김 재홍) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 175,000,000 차임: - |
전입:
2020-06-05 확정: 2020-06-05 배당: 2023-02-17 |
있음 (인수유의) |
김재홍:이 사건 경매신청채권자임 주택도시보증공사(김재홍):김재홍의 임차권 양수권자임
[목록1] * 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임. * 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음. * 전입세대주 김재홍을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매8계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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