서울북부지방법원 본원 [경매9계]
2023타경109978
서울 성북구 성북동 131-64
경매마당에서 총 668회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 성북동 131-64,131-104,186-2 소재, "성북로" 서측 "경신중학교" 동측 인근에 소재하는 부동산(토지)로서 주위환경은 단독주택,각종빌라,근린생활시설,공원, 학교 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건은 성북동 성북로 서측에 소재, 인근에 버스정류장이 소재하며, 지하철4호선한성대 입구역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 기호 1,2,3은 도로및 나대지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측이 광대도로와 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1.131-64 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),자구단위계획구역,도로,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2023-07-31),<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경 관관리구역(2016-11-24)(역사도심) 2.131-104 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),특화경관지구(2019-04-18)조망가로특화경관지구),지 구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(2023-07-31)<교육환경 보호에 관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권 역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),건축선(2019-04-18) 3.186-2 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),특화경관지구(2019-04-18)조망가로특화경관지구), 지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(2023-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산주변),건축선(2019-04-18) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1988-10-04 |
소유자 | 유창근 | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-09-29 (을8) |
근저당권설정 | 등촌신용협동조합외2명 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 8,160,000,000 | ||
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2023-07-14 (을8-1) |
근저당권일부이전 | 나라대부금융주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-14 (을8-1-1) |
근질권 | 등촌신용협동조합 | 소멸 |
| - | 3,240,000,000 | ||
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2023-07-17 (을8-1-2) |
근저당권경정 | 소멸 | |
| - | - | ||
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2023-07-14 (을8-2) |
근저당권일부이전 | 나라대부금융주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-14 (을8-2-1) |
근질권 | 등촌신용협동조합 | 소멸 |
| - | 2,520,000,000 | ||
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2023-07-17 (을8-2-2) |
근저당권경정 | 소멸 | |
| - | - | ||
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2021-09-29 (을9) |
지상권설정 | 등촌신용협동조합 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-27 (갑8) |
임의경매개시결정 () |
나라대부금융주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
* 이 사건 토지들은 성북로 4차선 대로변에 인접하여 위치하는 것으로 추정되는
바, 이 사건 토지의 좌측에는 성북동주민센터, 실라커피(성북로 39) 건물이
우측에는 주택(성북로 43)이 위치하고, 이 사건 토지와 우측 주택사이에는
위쪽으로 올라가는 콘크리트로 포장된 통행로가 있음.
* 이 사건 토지들로 추정되는 곳에는 현수막 및 경고문(출입금지, 흡연금지,
주차금지 등)이 부착되어 있고, 녹색 철조망으로 펜스가 둘러쳐져 있으며,
내부에는 잡풀들이 무성한 공터이며, 뒤쪽으로는 주택으로 막혀 있고,
왼쪽으로는 위쪽으로 올라가는 도로가 있음.
* 이 사건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 및 인근지역에 포함되었는지 여부
등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.
* 이 사건 토지의 정면 및 우측에 안내문 각 부착함.
[목록1] * 주민센터 발급담당자에 의하면, 전입세대원이 없으므로 주민등록등본발급할 수가 없다고 함. * 세무서발급담당자에 의하면, 도로명이 없으므로 상가임대차현황서를 발급할 수가 없다고 함.
[목록2] * 주민센터 발급담당자에 의하면, 전입세대원이 없으므로 주민등록등본발급할 수가 없다고 함. * 세무서발급담당자에 의하면, 도로명이 없으므로 상가임대차현황서를 발급할 수가 없다고 함.
[목록3] * 주민센터 발급담당자에 의하면, 전입세대원이 없으므로 주민등록등본발급할 수가 없다고 함. * 세무서발급담당자에 의하면, 도로명이 없으므로 상가임대차현황서를 발급할 수가 없다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매9계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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