경매구분강제경매
용도임야
토지34167㎡(10335.52평)
건물-
감정가1,028,434,000원
최저가503,933,000원
보증금50,393,300원(10%)
청구액270,000,000원
개시결정2021년 06월 21일
감정일2021년 07월 01일
배당종기2021년 09월 06일
매각일2022년 09월 22일
1 / 24
감정가
10억2843만4000원
9만9505원/평낙찰가45%
5억6120만원
5만4298원/평배당종결2022년 09월 22일
유찰2회법정지상권유치권맹지
유찰2회법정지상권유치권맹지
경매구분강제경매
용도임야
토지34167㎡(10335.52평)
건물-
감정가1,028,434,000원
최저가503,933,000원
보증금50,393,300원(10%)
청구액270,000,000원
개시결정2021년 06월 21일
감정일2021년 07월 01일
배당종기2021년 09월 06일
매각일2022년 09월 22일
배당종결2022년 09월 22일
당사자 내역
채무자겸소유자정OO
채권자조OO
근저당권자가OOOOOO
기일 내역
2022.11.10
납부 (2022.11.09)
2022.09.29
최고가매각허가결정
2022.09.22
5억393만3000원매각 (561,200,000원)
매각공고
물건 비고(공고문)
일괄매각.
물건 비고(매각 명세서)
1. 일괄매각. 목록 7.매각에서 제외하는 제시외 건물 있음
2. 목록1. 수목이 울창하게 우거져 있어 육안으로 분묘 소재 여부가 확인되지 않으므로, 분묘 소재 여부도 별도의 확인이 필요
함. 토지 남측으로 고압선(송전선)이 통과하고 있어 감정평가액에 이를 반영.
3. 목록 1. 2.토지 일부를 제외하고 택지조성을 위한 토목공사가 진행중이며 이행상태 및 공사정도를 고려하여 감정평가 함.
제반 인허가 사항 및 개발행위 허가 적격 여부는 해당관청에 확인 필요함.
4. 목록 7 토지 지상에 신축중인 권원미상의 제시목록외 건물(조적조 슬래브지붕 2층건 연면적 약 184m2)이 소재하나 이는 평
가제외하였으며, 해당토지의 감정가는 제시외 건물이 본건 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가함.
5. 목록 1~3 토지는 맹지이며, 목록 4,5,7,8 토지는 단지내 도로 예정부지인 목록 9 토지와 접함.
6. 목록 2~5, 7~9 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 목록 2 토지 일부 및 기록 3~5, 7~9 토지는 택지조성중인 이행지임.
7. 유치권 신고인 배순기가 매각물건 1. 중 창의리 산52-15, 산52-16, 345-1, 345-2 번지에 대한 공사대금 44,000,000원을 위
하여 유치권이 있다고 신고(2022. 6. 29)하였으나 그 성립여부는 불분명함.
대법원
문서
분석
사이트