경매마당 경매정보 '2021타경6481[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매8계] 2021타경6481[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2021타경6481	2021-06-17	2억7000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2021타경6481	2021-06-17 2억7000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 가평군 설악면 창의리 산52-1	배당종결 2022.09.22	바로가기
2 본건	경기도 가평군 설악면 창의리 344-6	배당종결 2022.09.22	-

경기도 가평군 설악면 창의리 344-6

경기 가평군 설악면 창의리 344-6

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 85㎡(25.71평)

건물 -

감정가 4,845,000원

최저가 4,845,000원

보증금 969,000원 (20%)

청구액 270,000,000원

개시결정 2021년 06월 21일

감정일 2021년 07월 01일

배당종기 2021년 09월 06일

매각일 2022년 09월 22일

감정가

484만5000원

18만8448원/평

낙찰가 106% 

1000만1000원

배당종결 2022년 09월 22일

재매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 85㎡(25.71평)

건물 -

감정가 4,845,000원

최저가 4,845,000원

보증금 969,000원 (20%)

청구액 270,000,000원

개시결정 2021년 06월 21일

감정일 2021년 07월 01일

배당종기 2021년 09월 06일

매각일 2022년 09월 22일

배당종결 2022년 09월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자 정OO

채권자 조OO

근저당권자 가OOOOOO

기일 내역

2022.11.10

납부 (2022.10.19)

2022.09.29

최고가매각허가결정

2022.09.22

1000만1000원 매각

484만5000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 재매각임. 매수신청보증금 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
2. 지목은 전이고, 밭의 부지이나 농작물을 경작하지 않아 수풀이 무성한 휴경지 상태.
3. 북측으로 폭 약 3~4미터 내외의 현황도로와 접함.
4. 재매각임. 매수신청보증금 20%

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 "창의1리마을회관" 남서측 원거리에 위치하며 주변은 대부분 농경지 및 임야가 주를 이루는 산간농경지대로서 제반 주위환경 보통임 2) 교통상황 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 토지로서 동측 인접토지보다 고지로서 하단부는 완경사를 이루고 있으나 상단부는 급경사의 자연림 임야상태임기호 2 : 부정형의 토지로서 동측 인접토지보다 고지로서 동측 일부는 택지 조성중인 이행지임기호 3 : 삼각형에 가까운 토지로서 대부분 평탄하게 택지조성중인 이행지임기호 4,5,8 : 기호 4는 부정형이며 기호 5,6은 사다리형에 가까운 토지로서 택지조성중인 이행지임기호 6 : 삼각형의 토지로서 휴경지 상태임.기호 7 : 사다리형의 토지로서 평탄하게 택지 조성하여 건물 신축중 중단된 잡종지상태의 토지임기호 9 : 부정형의 토지로서 단지내 도로예정 부지임. 4) 인접 도로상태 기호 1-3 토지는 맹지이며 기호 4,5,7,8 토지는 단지내 도로 예정부지인 기호 9 토지와 접하며, 기호 6 토지는 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 현황도로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역[추가기재]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호 2 : 계획관리지역, 농림지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역.기호 3 : 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역.기호 4,5,7,8,9 : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역.기호 6 : 계획관리지역, 자연보전권역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1 지상 남측으로 고압선(송전선)선로가 통과하고 있으며 기호 7 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 건축 중 중단된 제시외건물(조적조 슬래브지붕 2층건 연면적 약 184㎡) 이 소재함 7) 공부와의 차이 본건 기호 2-5,7-9 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 기호 2 토지 일부 및 기호 3-5,7-9 토지는 택지조성중인 이행지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상.기 타:-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1). 목록 1. 토지
- 지목은 임야이고, 수종 및 수령 미상의 자연림이 우거져 있는 상태의 임야임
- 산이 넓고 가파르며, 수목이 울창하게 우거져 있어 육안으로는 분묘 소재 여부가 확인되지 않으므로, 분묘 소재 여부도 별도의 확인이 필요함
2). 목록 2 내지 5. 각 토지
- 지목은 임야이고, 수목을 제거한 후 복토하여 택지 및 도로를 조성 중에 있는 상태임
3). 목록 6. 토지
- 지목은 전이고, 밭의 부지이나 농작물을 경작하지 않아 수풀이 무성한 상태임
4). 목록 7. 토지
- 지목은 임야이고, 이미 복토하여 택지를 조성한 후 제시외 건물의 부지임
- 제시외 건물(1개동)이 소재함
5). 목록 8. 토지
- 지목은 임야이나 이미 복토하여 택지을 조성해 놓은 부지임
6). 목록 9. 토지
- 지목은 임야이나 이미 복토하여 도로를 조성해 놓은 상태임
7). 제시외 건물
- 벽돌조 슬라브지붕 2층 단독주택
- 위 건물의 골조 및 외벽 공사는 거의 마무리 상태이나 내부 공사 중으로 판단이 되며, 공정율은 별도의 확인이 필요함.
8). 위 토지들의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록6]현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 822,000,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-04-06 (을5)	근저당권설정	김OO	OO
2018-04-06 (을5)	말소기준 등기	250,000,000	OO
2020-07-15	소유자	정OOOOOOOO	OO
2020-07-15	단독소유	-	OO
2020-10-23 (을6)	근저당권설정	조OO	OO
2020-10-23 (을6)	-	351,000,000	OO
2021-04-09 (갑8)	압류	국OOOOOOO	OO
2021-04-09 (갑8)	-	-	OO
2021-05-26 (을7)	근저당권설정	김OO	OO
2021-05-26 (을7)	-	221,000,000	OO
2021-06-21 (갑9)	강제경매개시결정 (2021타경6481)	조OO	OO
2021-06-21 (갑9)	경매기입 등기	270,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매8계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.