가. 현황
1)목록1, 목록2. 공부상 철근콘크리트조 평스래브지붕 도시형생활주택(아파트-원룸) 및 근린생활시설인데, 현황은 목록1. 및 목록2. 모두 `양주 The 쉼 요양원`이라는 상호의 노유자시설(노인복지시설)로 영업중인 것으로 보임
나. 점유관계
1) 상가건물임대차 현황서 상 임차인 `김유미`,`최상국`이 등재되어 있고,
2) 현지조사시 만난 `박상빈`에 의하면, 자신은 목록1.의 소유자인 `김유미`의 남편인데, 소유자인 `김유미`가 목록1, 목록2. 전체를 점유하여 요양원을 운영하고 있고, 위 최상국은 점유하지 않고 있다고 진술하나 위 최상국 및 김유미를 만나지 못하여 정확한 점유관계는 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함(위 최상국은 임차상가가 `2층1호`로 기재되어 있고, 위 김유미는 `2,3층 전체`로 기재되어 있음)
다. 기타
1) 위 현황은 육안에 의한 것이므로 정확한 면적, 구조, 용도, 경계 등은 감정측량 등 별도의 확인이 필요함
2) 박상빈(30세 남성, 010-9443-64**)
- 상가건물임대차 현황서 및 현지조사시 만난 소유자인 김유미의 남편 `박상빈`의 진술 등에 의함
- 위 박상빈의 진술에 의하면 목록1, 목록2. 전체에 대하여 위 김유미가 점유하여 요양원을 운영하고 있다고 하나 위 김유미 및 최상국을 만나지 못하여 정확한 임차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
- 건축물관리대장 상 기재된 내용 및 위 박상빈의 진술 등에 의하면, 위 김유미가 목록1, 목록2.를 임차한 이후 다시 소유권을 취득한 것으로 보임

[목록1] - 상가건물임대차 현황서 상 임차인 `김유미`,`최상국`이 등재되어 있고, - 현지조사시 만난 `박상빈`에 의하면, 자신은 목록1.의 소유자인 `김유미`의 남편인데, 소유자인 `김유미`가 목록1, 목록2. 전체를 점유하여 요양원을 운영하고 있고, 위 최상국은 점유하지 않고 있다고 진술하나 위 최상국 및 김유미를 만나지 못하여 정확한 점유관계는 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 - 위 박상빈에게 현황조사 개요 고지하고 안내문 교부

[목록2] - 상가건물임대차 현황서 상 임차인 `김유미`가 등재되어 있고, - 현지조사시 만난 `박상빈`에 의하면, 자신은 목록2.의 소유자인 `김유미`의 남편인데, 소유자인 `김유미`가 목록1, 목록2. 전체를 점유하여 요양원을 운영하고 있다고 진술하고 있어 채무자겸 소유자인 김유미가 직접 점유하는 것으로 추정되나 위 김유미를 만나지 못하여 정확한 점유관계는 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함