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로고 의정부지방법원 본원 2021타경11360[1]
경기도 동두천시 생연로 72, 103동 9층902호 (생연동,부영아파트) 전용 25.7평

경기 동두천시 생연동 714-2

주소복사
2021타경11360[1]
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2021타경11360[1]
감정가
3억2900만원
낙찰가 39%
2억100만원
낙찰 매각일 2023년 03월 08일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 48.9㎡ (14.8평)
건물 84.98㎡ (25.7평)
감정 2021년12월02일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경11360
관할법원 의정부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년02월07일
청구액 103,484,933원
채권자 한OOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO
채권자 김OO
채무자겸소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 포OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOOO
압류권자 동OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 포OOOO
교부권자 동OOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
유찰 2회
2023.04.21
납부 (2023.03.30)
2023.03.15
최고가매각허가결정
2023.03.08
2억100만원 매각
1억6121만원 최저가
2023.01.25
2억3030만원 유찰
2022.12.21
3억2900만원 유찰

경매마당에서 총 464회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

48.9㎡ (14.8평)

건물

84.98㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 동두천시 생연로 72, 103동 9층902호 (생연동,부영아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "생연중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원, 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골트러스위 금속기와경사지붕 15층 건중 9층 902호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감창호 : 샷시 창호 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계되어짐. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

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단지정보

부영1단지
시공사 (주)부영 총 주차 대수 952대 (세대당1.01대)
사용승인 2004년10월26일 동/세대 13동/938세대
관리실 031-857-7801 최고층 15층
면적 77㎡, 105㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-05-16
소유자 김윤숙 (소유자)
단독소유 -
2016-05-16
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 115,500,000원
2019-05-29
(갑7)
압류 포천세무서장 소멸
- -
2019-07-22
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-01-28
(갑10)
가압류 중소기업은행 소멸
- 62,531,274원
2021-02-02
(갑11)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 50,660,000원
2021-03-03
(갑12)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 30,678,884원
2021-09-02
(갑14)
압류 동두천시 소멸
- -
2021-11-22
(갑16)
임의경매개시결정
(2021타경11360)
한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 103,484,933원
2022-03-18
(갑17)
강제경매개시결정
(2022타경73532)
김서윤 소멸
경매기입 등기
2022-09-14
(갑18)
가압류 근로복지공단 소멸
- 6,366,360원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매1계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

토마토공인중개사사무소 031-861-5900 경기 동두천시 생연동 714-2 (94m)
전화
신규센트레빌공인중개사사무소 031-867-0004 경기 동두천시 생연동 714 (103m)
전화
진우공인중개사사무소 010-8769-4576 경기 동두천시 생연동 806-3 (138m)
전화
동두천센트레빌 뉴미래부동산 031-863-4545 경기 동두천시 생연동 833 (163m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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