1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 학교, 대단지 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고있는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 의정부 경전철(발곡역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 19층 건 내 제10층 제1002호로서,(사용승인일 : 1992.10.29)외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 전면 통유리 마감 등내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감, 타일 마감 등창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)으로 아래와 같이 이용중입니다.방4, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 서측으로 폭 약 30미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.기호 2) 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.기호 3) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대상황은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다.

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