경기 연천군 군남면 남계리 238-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 본건 토지는 토지대장상 2022.03.28. "남계리 238-2"와 "남계리 238-21"로 분할되었으나 등기사항전부증명서상의 면적 329㎡를 평가하되 분할된 상태에 따라 구분하여 평가 2. 제시외 건물은 평가 및 매각에서 제외. 법정지상권성립여부 불분명 3. 감정서상 일련번호 1-1의 제시외건물감안 단가는 175,000원/㎡이고 일련번호 1-2의 제시외건물감안 단가는 183,400원/㎡ 4. 감정서상 일련번호 1-1은 지적도상 맹지이나 일련번호 1-2를 통하여 접근 가능
329㎡ (99.5평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경기도 연천군 군남면 남계리 238-2 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 군남면 남계리 소재 "남계2리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답, 농가주택, 창고 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하고, 인근에 대중버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-1): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 평지로 "주거용 건부지" 상태임.기호(1-2): 인접 토지 대비 등고평탄한 가장형의 평지로 "주거용 건부지" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1-1): 지적도상 맹지이나 본건 및 기호(1-2)를 통하여 접근 가능함.기호(1-2): 본건 북서측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-1): 계획관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역 300m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>기호(1-2): 계획관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역 300m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고 있음.(별첨"사진용지" 참조) 7) 공부와의 차이 본건은 토지대장상 2022년 3월 28일 "남계리 238-2"가 "남계리 238-2"와 "남계리 238-21"로 분할됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 232.00000 ㎡ | 109,400원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-08-17 |
소유자 | 이현철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-02-08 (을1) |
근저당권설정 | 주형기 | 소멸 |
말소기준 등기 | 20,000,000원 | ||
2023-12-13 (을1-1) |
근저당권이전 | 주식회사더자산관리대부 | 소멸 |
- | - | ||
2020-06-30 (갑3) |
압류 | 연천군 | 소멸 |
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2021-07-16 (갑4) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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2023-03-23 (갑5) |
압류 | 연천군 | 소멸 |
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2023-03-29 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경73300) |
주형기 | 소멸 |
경매기입 등기 | 13,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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