2019타경71157[1]

의정부지방법원 고양지원
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2019타경71157[1]
2019타경71157[1]
2019타경71157[1]
다세대 13.1평 (43.2㎡)
경기도 고양시 일산동구 문봉길62번길 77, 1동 3층301호
감정가
1억9800만원
최저가
51%↓ 9702만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-42) 2021년 07월 27일
법원 고양지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경71157[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2019년08월21일
배당요구종기일 2020년11월13일
입찰보증금 (20%) 19,410,000원
청구액 36,000,000원
채권자 최OO
채무자겸소유자 화OOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 경OOOOO
가압류권자 최OO
압류권자 화OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOO
교부권자 고OOOOOO
배당요구권자 경OOOOO
배당요구권자 공OO
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매각공고

[비고]
1.재매각임(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.15
기일변경
2021.02.02
1억9800만원 유찰
2021.03.09
1억3860만원 유찰
2021.04.13
9702만원 10억1000만원 매각
2021.04.20
최고가매각허가결정
2021.05.28
미납
2021.07.27
9702만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 51.9㎡ (15.7평)
건물면적 43.2㎡ (13.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 고양시 일산동구 문봉길62번길 77, 1동 3층301호 연립주택,다세대,빌라 보기

감정평가

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-20
소유자 화랑이엔씨주식회사 (소유자)
단독소유 -
2019-05-01
(갑4)
가압류 최학선 소멸
말소기준 등기 36,320,000원
2019-12-11
(갑6)
강제경매개시결정
(2019타경71157)
최학선 소멸
경매기입 등기 36,000,000원
2020-08-25
(갑9)
압류 화성시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김서윤
301호 전부
(주거임차인)
보증: 100,000,000 전입: 2019.03.05
확정: 2019.02.26
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김서윤
301호 전부
(주거임차인)
보증: 100,000,000 전입: 2019.03.05
확정: 2019.02.26
O
차임: 배당: 2020.10.12 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록1.과 목록2.는 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공동주택으로, 목록1.공동출입구에 `화랑에코빌A`로, 목록2.공동출입구에 `화랑에코빌C`로 표시되어 있음.
나. 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 목록1.에 주민등록이 등재된 김서윤과 유선으로 통화한 바에 의하면, 본인이 임차인으로 전부 점유, 사용하고 있다고 함.
다 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 목록2.에 주민등록이 등재된 이흥진에 의하면, 경기도시공사가 채무자(소유자)와 임대차계약을 체결하고, 본인은 경기도시공사의 지원금을 받아 이 건 주택에 입주한 임차인으로, 경기도시공사와 임대차계약을 체결하고 전부 점유, 사용하고 있으며, 전세보증금 80,000,000원중 76,000,000원은 경기도시공사가, 본인은 4,000,000원을 부담하였다고 함.
임차인 김서윤은 목록1.의 주민등록표의 등재자이고, 경기도시공사는 목록2.의 임대차계약체결자이고, 이흥진은 주민등록표에 등재된 임차인임.

[목록1] 현장 방문시 아무도 만나도 못하였으나, 차후 임차인과 유선으로 통화한 진술에 의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매3계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

환영공인중개사사무소 031-977-0083 경기 고양시 일산동구 문봉동 204-3 (339m)
전화
매경 공인중개사사무소 031-907-7000 경기 고양시 일산동구 문봉동 224-7 (420m)
전화
현대공인중개사사무소 031-977-4800 경기 고양시 일산동구 설문동 166-1 (425m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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