로고 2020타경11977[2] 의정부지방법원 고양지원
경기도 고양시 덕양구 선유동 342-3 토지 43평

경기 고양시 덕양구 선유동 342-3

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감정가
2754만8000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1928만4000원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-24
용도
대상 토지전체
토지 142㎡ (43평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년01월07일
보증금 193만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2020타경11977
관할법원 의정부지방법원 고양지원
배당요구종기일 2021년03월22일
청구액 0원
신청인 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 조OO
신청인겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 고OOOOO
가처분권자 김OO
유찰 1회, 인수되는 가처분등기, 농지취득자격증명
2021.11.17
1928만4000원 진행
2021.10.13
2754만8000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

142㎡ (43평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 고양시 덕양구 선유동 342-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 선유동 소재 "선유교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 불가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 전임. 기호(2): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 철도임. 4) 인접 도로상태 기호(1∼3): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 자연녹지지역, 철도(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한 허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(2): 자연녹지지역, 철도, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한 허가구역 (2020.10.31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1,3)토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-24
(갑9)
가처분 김병숙 인수
- 피보전권리 공유물분할청구권
2020-12-23
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경11977)
김병숙 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1) 목록1.은 공부상 `답`이나, 현황은 지상에 잡초가 많이 자라 있는 바, 경작하지 않는 것으로 보임.
2) 목록2.는 공부상 철로용지이며, 현황은 지상에 철로가 설치되어 있음.
3) 목록3. 공부상 `답`이나, 현황은 잡초가 많이 자라 있고, 목록2.와 경계로부터 비탈져 있고, 이 건 외 인접토지 고양시 덕양구 선유동 468-4 `전`과 접하여, 경계구분 없이 소재하며, 비탈면 바로 위에 부지 경계처럼 쇠파이프가 설치되어 있으나 이 사건 토지 내인 것으로 보임.
4) 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적은 목측으로는 정확히 알 수 없고, 측량감정을 통하여야 알 수 있을 것임.

[목록1] 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.


[목록2] 목록1. 기재와 같음.


[목록3] 목록1. 기재와 같음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매4계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

테라공인중개사사무소 02-371-1402 경기 고양시 덕양구 오금동 585 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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