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로고 2021타경60464[1] 의정부지방법원 고양지원
경기도 파주시 운정로 27, 2층201호 (상지석동,대성팰리스 2동) 전용 14.7평

경기 파주시 상지석동 990-2

주소복사
2021타경60464[1]
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감정가
2억원
낙찰가
1억5388만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
2억3000만
실거래 전세가 전세 자세히보기
2억3000만
낙찰 매각일 2022년 01월 12일
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 56.9㎡ (17.2평)
건물 48.62㎡ (14.7평)
감정 2021년02월01일
보증금 980만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경60464
관할법원 의정부지방법원 고양지원
배당요구종기일 2021년04월15일
청구액 18,000,000원
채권자 태OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 한OOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
전세권자 태OOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 파OO
유찰 2회
2022.03.10
납부 (2022.02.04)
2022.01.19
최고가매각허가결정
2022.01.12
1억5388만원 매각
9800만원 최저가
2021.12.01
기일변경
2021.10.27
1억4000만원 유찰
2021.09.15
2억원 유찰
view

경매마당에서 총 416회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

56.9㎡ (17.2평)

건물

48.62㎡ (14.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 파주시 운정로 27, 2층201호 (상지석동,대성팰리스 2동) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "운정역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2동 제2층 제201호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 및 인조석붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨. 4) 이용상태 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건(1-4)은 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 대상물건(5)은 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2017-12-26)(시도47호선(2017.12.15.)건설과(031-940-4653))<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 대지권의 목적인 토지의 표시 중 상지석동 990-2, 990-5, 990-43의 지목이 등기사항전부증명서(집합건물)상 각각 "전", "구거", "대"이나, 토지대장상 각각 "대", "대", "도로"로 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

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건축물정보

착공일자 2016-05-21 대지면적 -
허가일자 2015-10-17 건축면적 213.94 ㎡
사용승인 2017-09-19 연면적 980.12 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 · 승용 - 1대
최저
최고층
지하1층 / 4층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 98.04㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.28㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.28㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.28㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.28㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 343㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-30
소유자 *********
단독소유 -
2017-11-30
(을1)
근저당권설정 *********** 소멸
말소기준 등기 138,000,000
2020-08-11
(을2)
근저당권설정 ************* 소멸
- 27,000,000
2020-08-11
(을3)
전세권설정 ************* 소멸
- 5,000,000
2021-01-18
(갑3)
임의경매개시결정
(2021타경60464)
************* 소멸
경매기입 등기 18,000,000원
2021-03-09
(갑4)
가압류 ******* 소멸
- 3,819,657
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
*****************
비공개
보증: 5,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매10계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세연컨설팅공인중개사사무소 031-946-4564 경기 파주시 상지석동 991-7 (54m)
전화
서울공인중개사 031-943-5550 경기 파주시 상지석동 991-7 (57m)
전화
지산공인중개사사무소 031-941-7800 경기 파주시 상지석동 990-31 (72m)
전화
다온플러스공인중개사사무소 031-949-8200 경기 파주시 야당동 25-35 (91m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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