2022타경61235[1]
의정부지방법원 고양지원
경기 고양시 일산서구 탄현동 1640
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21.8㎡ (6.6평)
건물
120.48㎡ (36.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 103동 36층3605호 (탄현동,일산두산위브더제니스) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역" 동측 인근에 위치하고,인근 일대는 대단위아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역" 등이 소재하는 바,제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층 건내 제36층 제3605호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석붙임등 마감.창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거 , 상업 , 공업 , 녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-01-30 |
소유자 | 류동하 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-01-30 (을1) |
근저당권설정 | 파주새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 495,650,000원 | ||
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2022-01-28 (을1-1) |
근저당권이전 | 웰릭스에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-01-28 (을1-2) |
질권 | 영광군수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 495,650,000원 | ||
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2022-02-07 (갑3) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 137,500,000원 | ||
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2022-02-09 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경61235) |
웰릭스에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 434,546,560원 | ||
|
2022-02-15 (갑5) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 25,400,000원 | ||
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2022-02-24 (갑6) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 19,000,000원 | ||
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2022-03-31 (갑7) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 6,907,238원 | ||
|
2022-04-04 (갑8) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
| - | 98,199,932원 | ||
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2022-04-25 (갑9) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 10,561,941원 | ||
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2022-09-08 (갑10) |
압류 | 서부산세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
이지현 주거임차인 |
보증: |
전입: 2020.01.31
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
이지현 전부 (주거임차인) |
보증: 380,000,000 |
전입: 2020.01.31.
확정: 2020.01.31. |
X |
| 차임: | 배당: 2022.02.17 | X |
이지현:주택도시보증공사가 위 임차인 임대차보증금반환채권을 전액 양수하였음.
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 55층 아파트
임차인으로 조사한 사람은 주민등록등재자임.
[목록1] 조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본에는 임차인으로 조사한 세대가 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인바람.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매3계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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