2020타경6629[4]

인천지방법원 본원
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2020타경6629[4]
2020타경6629[4]
사진 18개 전체보기
임야 634평 (2096㎡)
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산123-4
감정가
1억3624만원
최저가
30%↓ 9536만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-40) 2021년 01월 05일
법원 인천지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6629[4]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월07일
배당요구종기일 2020년07월13일
입찰보증금 (10%) 9,540,000원
청구액 214,028,657원
채권자 장OO
채무자 전OO
소유자 홍OO
소유자 전OO
소유자 박OO
소유자 이OO
소유자 김OO
소유자 전OO
소유자 전OO
근저당권자 김OO
근저당권자 유OOOOOOOO OOOO
근저당권자 장OO
근저당권자 박OO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
압류권자 서OOOO
압류권자 동OOOO
압류권자 동OO(OOOOO) OOOO(O)
압류권자 수OOOO
압류권자 동OOOO
압류권자 동OOOO
공유자 전OO
공유자 주OO
공유자 손OO
공유자 허OO
공유자 장OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 동OOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 수OOOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 춘OO
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매각공고

[비고]
지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입 가능함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
1억3624만원 유찰
2021.01.05
9536만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2096㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산123-4 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "한들해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 임야 및 전.답 등의 농경지가 혼재하는 해안 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 도서지역으로 섬내의 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지 : 부정형의 남하향 완경사 토지로서, 휴경지상태임.기호(2-6) 토지 : 부정형의 동하향 완경사 토지로서, 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1-6) 토지 : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 217.0m 진입표면)<항공법>,기호2,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면)<항공법>,기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 217.0m 진입표면)<항공법>,기호4, 6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 217.0m 진입표면)<항공법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면)<항공법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-10
(을6)
근저당권설정 서인천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 372,000,000원
2018-09-14
(을6-2)
근저당권이전 장월선 소멸
- -
2017-02-27
(을7)
근저당권설정 유니온대부파이낸셜주식회사 소멸
- 100,000,000원
2020-04-21
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경6629)
장월선 소멸
경매기입 등기 214,028,657원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 옹진군 북도면 장봉리 207 `전`, 장봉리 산123을 포함한 주변에 소재하는 임야임. 영종도 삼목선착장에서 매시간 운행하는 도선을 이용하여 약 30분정도 항행하면 장봉도선착장에 도착하며, 선착장에서 차량을 이용하여 한들해변 방향으로 약 10분 정도 진행하면 본건이 있음. 푯말에는 옹암해변과 옹암해변길 푯말이 있으나 지도에는 한들해변으로 나옴. 현장은 한들해변 바다방향 우측에 있는 임야임.
- 본건은 맹지로 장봉치안센터에서 올라가는 해안 산책로를 따라 올라가야 하나 현장으로 가는 길이 별도로 없음.
- 목록1. 해변 해안가 주변으로 잡초만 자라고 있으며 목록2.내지6.은 소나무와 참나무, 잡목 등이 자생하고 있는 자연림으로 해안쪽으로 급경사를 이루는 임야임.
- 본건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람).

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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